ЖК Вавилова 69. Бизнес-класс в ЮЗАО от Инград

ЖК Вавилова 69 находится в Ломоносовском районе ЮЗАО Москвы

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

На расстоянии чуть более одного километра от станции метро Профсоюзная

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Яндекс.Карты показывают, что пеший путь от метро до ЖК Вавилова 69 займет 13 минут. Еще приблизим карту

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Хорошо видна разноплановость застройки в этом месте. Здания самых невероятных форм располагаются в самых невероятных комбинациях, по отношению к друг другу. Серая зона и ЛЭП проходят вдоль улицы Архитектора Власова.

Как это выглядит на местности

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Вид на пересечение ул. Вавилова и Нахимовского проспекта

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Посмотрим немного правее. Здание необычных форм — это ЖК Версис, строительство которого ведется с 2009 года и по сей день. Наш ЖК Вавилова 69 будет располагаться рядом

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Кран на фото выше — именно там и находится стройплощадка ЖК Вавилова 69. Еще правее — здание с интересной крышей в японском стиле. Это ЖК Вавилово, в настоящее время больше известен как Дом на Архитектора Власова 6

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Этот ЖК построен еще в начале 2000-х но до сих пор не заселен

А это вид на ЖК Вавилова 69 со стороны улицы Архитектора Власова

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Строительные краны ЖК Вавилова 69 между двумя, все еще незаселенными зданиями. Автосервисы и ЛЭП на переднем плане. Расстояние от ЖК до ЛЭП около 100 м.

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Серая зона, помните на карте выше, в настоящее время меняется

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Гаражи снесли, но на их месте все еще пусто

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Про расположение пока все. Когда начали строить ЖК Вавилова 69?

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

фото: vavilova69.ru

О старте продаж объявили в июне 2016 г.. На фото выше ситуация на стройплощадке в то время

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

фото: vavilova69.ru

Это уже декабрь 2016 г.

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

фото: vavilova69.ru

Май 2017 г. Заодно можно видеть, что гаражи были снесены уже тогда

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

фото: vavilova69.ru

А это ситуация на стройплощадке сейчас — сентябрь 2017 г.  За это время застройщику пришлось столкнуться с некоторыми проблемами. Такими как задержка с разрешением на перенос сетей и отсутствие проезда с ул. Архитектора Власова. Этим он объясняет невысокий темп строительства. Но в тоже время срок заселения не сдвигается — это начало 2019 г.

Каким будет ЖК Вавилова 69

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

ЖК Вавилова 69 — это 20-ти этажный, изогнутый монолит бизнес-класса. Количество квартир — 315

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

Фасады — рельефные, навесные вентилируемые. Коричневого цвета —  из алюминиевых плит. Белые плавные элементы на фасаде — выступающие, они сделаны из фибробетона.

Окна. Высота окон — 2 м. Некоторые окна достигают 3 м в ширину. В ЖК Вавилова 69 есть квартиры, где в окнах будут установлены изогнутые стекла.

На последнем этаже ЖК Вавилова 69 — пентахусы. Их площадь 90-226 кв.м. Высота потолков — 3,6 м. Это просто большие квартиры на последнем 20-м этаже. Без зимнего сада, без террас, как сделано, например в ЖК Достояние на Молодежной.

Входных групп и соответственно секций в ЖК Вавилова 69 — 3.

Лифты и количество соседей на этаже. Количество лифтов в каждой секции два. Грузовой и пассажирский. Посмотрим планы этажей

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

На картинке выше план 2-го этажа. В зависимости от секции, количество квартир на нижних этажах 5-6.

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

Такая же ситуация сохраняется и на верхних этажах. 5-6 квартир. На фото выше план 15-го этажа. Два лифта на 20 этажей. Мало? Но и квартир не так уж много.

Обещают, что лифты будут скоростные и бесшумные. Грузоподъемностью 630 и 1000 кг.

Квартиры, цены и некоторые планировки в ЖК Вавилова 69

Однокомнатные. 51-62 кв.м. Стоимость от 10,5 млн. руб.

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

На фото выше — вариант планировки однокомнатной квартиры. Большая гостиная с двумя окнами, раздельный санузел.

Двухкомнатные. 66-76 кв.м. Стоимость от 13 млн. руб.

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

Маленькая «двушка». Один санузел и большая прихожая

Трехкомнатные. 103-121 кв.м. Стоимость от 20 млн. руб.

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

Планировка трешки. Два санузла, много окон и много вариантов зонирования.

Четырехкомнатные. 147-148 кв.м. Стоимость от 30 млн. руб.

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

Балконы и лоджии. В ЖК Вавилова 69 в каждой квартире запланирована лоджия.

Мусоропроводы и кондиционеры в ЖК Вавилова 69. Про кондиционеры известно, что для внешнего блока будет предусмотрено место внутри лоджии. Про мусоропроводы пока нет информации.

В каком состоянии получат квартиры будущие жильцы ЖК Вавилова 69. Квартиры сдаются без отделки. Высота потолков 3,1 м на 2-18 этажах. На 19-м этаже высота потолков 3,2 м. Квартиры имеют возможность объединения.

Входные группы в ЖК Вавилова 69

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

На картинке выше показаны рендер входной группы в ЖК Вавилова 69. В таком виде они были представлены застройщиком в августе 2016 г.

Пространство фойе, где высота потолков достигает 4-х метров, оформлено в цветовом решении, в основе которого лежит оригинальный контрастный стиль сочетания белого и черного мрамора. Благодаря золотистым декоративным вставкам и элементам из светлых пород дерева, интерьер входной группы получил законченный вид вплоть до самых мелких деталей интерьера

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

Судя по картинке выше, можно сделать вывод, что будет сквозной проход во двор. На на официальном сайте сообщается, что «Все входы в подъезды расположены на одном уровне первого этажа с западной стороны дома»

Первый этаж нежилой. В отделке его фасадов применят натуральный камень. Располагаться на этом этаже будут управляющая компания, детский сад на 45 человек и учебный центр на 100 человек. Коммерческих помещений не будет.

Придомовая территория в ЖК Вавилова 69

Двор включает в себя детскую площадку, площадку для игр и отдыха, а также сеть прогулочных пешеходных дорожек. Неожиданные перепады высоты и пологие переходы между его функциональными частями формируют «Нескучный двор» в котором интересно детям и спокойно взрослым

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

Основные автомобильные проезды вокруг придомовой территории проложены вдоль внешних границ участка, оставляя дворы преимущественно пешеходными, «без машин».

На плане выше видно, что зона отдыха отделена проезжей частью от ЖК

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

На картинках показано, что автомобили могут заезжать во двор даже со стороны детских площадок. Конечно через шлагбаум

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

Паркинг в ЖК Вавилова 69

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

Подземный, двухуровневый, с доступом в жилую зону на лифте — 285 машиномест.
Наземная парковка 13 машиномест

Вспомним, что общее количество квартир в ЖК Вавилова 69 — 315.

Кладовые помещения в ЖК Вавилова 69

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

изображение: vavilova69.ru

Кладовые будут располагаться на «минус» втором этаже. Их количество — 86. Размеры  3-6 кв.м. Высота потолков 3,6 м.

Автомобилистам. Выезды на основные направления:

ТТК — 4 км
Садовое кольцо — 7 км
Центр города — 10 км
МКАД — 9 км.

При желании быстрый выезд на Нахимовский проспект в сторону Каширского шоссе. И быстрый выезд на Ломоносовский проспект, в сторону Кутузовского проспекта.

Чей проект ЖК Вавилова 69. Согласно проектной декларации застройщиком ЖК Вавилова 69 является АО «СТОА 17».  Которое входит в ГК ИНГРАД.

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

В Москве Инград ведет свою деятельность с 2016 г. На фото выше — столичные объекты Инград. Некоторые из них, например ЖК Донской Олимп,  Инград только продает.

Общая атмосфера вокруг будущего ЖК Вавилова 69. Какая-то суетливая и уставшая.

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Суетливые — перекресток и Черемушкинский рынок.

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Уставшая — застройка вокруг. ТЦ Триумфальный — мрачное помещение, в котором эскалатор работает с таким грохотом, будто это старая мельница

жк вавилова 69 , жк вавилова 69 инград

Но на карту смотреть приятно. Полное отсутствие крупных серых зон, производств и жд путей.

ЖК Вавилова 69. Для тех, кто считает Юго-Запад престижным. Кто хочет, что бы его соседи были состоятельными людьми, для которых «однушка» всегда имеет площадь более 50 кв.м. Кому нужна охраняемая территория и возможность попасть в квартиру через подземный паркинг. Высокие потолки и большие окна. Все это будет в ЖК Вавилова 69. Планируемый срок сдачи 3 кв. 2018 г.

close
Сразу получай новые обзоры