ЖК Сильвер возводится в районе Свиблово Северо-Восточного АО, на проспекте Серебрякова, вл. 11-13
Ближайшее метро Ботанический сад находится на расстоянии 800 м. Время в пути — 10 минут пешком
Бонусом идет одноименная станция МЦК Ботанический сад. Расстояние и время в пути — примерно такое же.
Как давно начали строить ЖК Сильвер? Планы по застройке этой территории уходят корнями далеко в 2008 год. Но сейчас не будем ворошить различные проекты, концепции и названия (ЖК Резиденции кинематографистов), которым не суждено было сбыться. А поговорим о том что происходит именно сейчас
Работы на объекте начались в апреле этого года (на фото выше). Тогда же был объявлен и старт продаж
В августе 2017 г. можно было наблюдать уже такую позитивную картину
В настоящее время происходящее на стройке выглядит так (на фото выше). Завершить строительство планируется в конце 2018 г. (1-я очередь) и 2020 г. (2-я очередь)
К первой очереди строительства относятся корпуса 2 (14 этажей) и 3 (20 этажей)
Вторая очередь — корпус 1 (53-х этажная башня)
53 этажа в Свиблово, с корзинами для внешних блоков — это сразу привлекает внимание
Корпус 4 (сейчас заявлен как офисные помещения) будет возведен в последнюю очередь
Сейчас полное понимание и открытые продажи есть только по первой очереди. Поэтому продолжим про нее
Корпуса 2 и 3 — это единое здание переменной этажности и Г-образной формы.
2-й корпус — 5 секций (подъездов)
3-й корпус — 6 секций (подъездов)
Его каркас — монолит, а стены заполняются блоками из ячеистого бетона. Далее идет система вентилируемого фасада и облицовка керамогранитом и фиброцементными панелями
Лифты и количество соседей. Посмотрим планы этажей
Почти во всех секциях на этаже располагаются по 4 квартиры два лифта
Исключение составляют секция 3 во 2-м корпусе. Этажность 14 этажей
Здесь на этаже 6 квартир и 2 лифта.
И секция 11 в 3-м корпусе. Этажность 20 этажей
5 квартир на этаже и по прежнему две кабины лифта. На официальном сайте проекта указано, что лифты будут скоростные, но не указано какие именно
Квартиры, цены и некоторые планировки. Общее количество квартир в корпусах 2 и 3 ЖК Сильвер — 761
Однокомнатные. Их здесь нет
Двухкомнатные. От 54 кв.м. Стоимость от 8,1 млн. руб
3-х метровые лоджии, спальня 13 квадратов и мало окон
Трехкомнатные. От 78 кв.м. Стоимость от 11,5 млн. руб
Есть и линейные трешки. Два санузла и большая кухня
Четырехкомнатные. От 109 кв.м. Стоимость от 16,3 млн. руб
Санузлы, гардеробные и большие понятные помещения. Есть варианты с большой 35-м гостиной
Пятикомнатные. От 146 кв.м. Стоимость от 23 млн. руб
В каком состоянии получат квартиры будущие жильцы ЖК Сильвер. Квартиры сдаются без отделки. Межкомнатные перегородки не возводятся. Высота потолков при этом 3,3 м. Стеклопакеты (в т.ч. и на лоджиях) — двухкамерные
Мусоропроводы, кондиционеры и лоджии в ЖК Сильвер. В проектной декларации запланированы помещения для мусоропроводов, следовательно они будут. Какие именно, обычные или ультрасовременные, с системой очистки, пока неизвестно
Так видят будущие фасады архитекторы ЖК Сильвер. Корзин для кондиционеров не наблюдается. Но они обязательно где-то должны быть, такие красивые фасады портить не будут. Надежда на лоджии — они есть в каждой квартире
Входные группы в ЖК Сильвер
Жилой комплекс бизнес-класса Silver – авторский проект с дизайнерскими входными группами, которые отличаются качественной отделкой из натуральных материалов. Респектабельные просторные помещения с удобными lounge-зонами и потолками с многоуровневой подсветкой соответствуют уровню комплекса
По функционалу. В проектной декларации можно видеть, что запланированы помещения под колясочные
Первый этаж нежилой, помещения будут отданы под коммерческие нужды. Собственно они и будут являться инфраструктурой ЖК Сильвер. Про социальные объекты (школы, больницы и детские сады) возводимые в рамках проекта не сообщается
Придомовая территория ЖК Сильвер
У новых жильцов будет закрытая охраняемая территория. Дворовое пространство благоустроят по авторской концепции
Паркинг
Подземный, двухуровневый на 757 машиномест, площадью 13-26 кв.м. В это число входят зависимые и двух-ярусные машиноместа
Наземная парковка — 33 машиноместа
Команда проекта ЖК Сильвер:
Архитекторы: Бюро Speech, известное такими проектами как ЖК Водный, ЖК Пресня Сити, VAR ВТБ Арена Парк
Генеральный подрядчик: Атомстройрезерв, большинство проектов котрого выполнено в Нижнем Новгороде
Девелопер: Компания AFI Development, основанная в 2001 году. Одним из знаковых, завершенных проектов является ТРЦ «АФИМОЛЛ Сити». Сейчас, в жилом секторе компания ведет строительство таких объектов, как жилой квартал премиум-класс ЖК «Резиденции архитекторов», ЖК Резиденции композиторов на Павелецкой набережной и ЖК Одинбург в Одинцово
Автомобилистам ЖК Сильвер
Быстрый выезд на Ярославское шоссе
Расстояние до МКАД — 7 км
Расстояние до ТТК — 9 км
В перспективе Северо-Западная хорда рядом
Северо-Западная хорда пройдет от Сколковского до Ярославского шоссе и свяжет районы Западного, Северо-Западного, Северного и Северо-Восточного округов Москвы
Соседство обещает быть приемлемо комфортным. Прямо под окнами многополосной трассы не будет
Окрестности ЖК Сильвер. Узнаваемые места — это Капустинский пруд
Линии Электропередач (ЛЭП)
Золотой Вавилон — торговый центр, занимающий огромную территорию и серые зоны рядом
Сейчас серые зоны в Москве, — это в основном территории складского или автосервисного назначения, но здесь еще что-то дымит
Несмотря на это — зеленые зоны рядом с ЖК Сильвер
По ту сторону Ярославки — огромный Лосиноостровский заповедник. По ту сторону МЦК (и будуцей Северо-Западной хорды) — Ботанический сад. Их можно рассматривать только в качестве «легких» района. Пешком туда не прогуляешься
ЖК Сильвер — это большие площади и полное отсутствие площадей маленьких. Высокие потолки. При желании — мало соседей на лестничной клетке (максимум — 6). Охраняемая территория и машиноместо в подземном паркинге (возможность сэкономить на зависимых местах)
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5