В сотне метров от Ленинградского проспекта начали строить ЖК Прайм Парк. Вот здесь
Напротив Петровский парк, сзади и по бокам – спорт, гостиницы и бизнес
Именно здесь, в этом секторе трудно встретить кого-то местного. Сюда приезжают на учебу, на соревнования и на работу. Из других районов Москвы и и других городов
Будущий ЖК Прайм Парк будет находится на второй линии Ленинградского проспекта. Первая линия выглядит сейчас так
Два похожих здания в бело-зеленую клетку – это бизнес-центр и отель. Позади них появятся башни ЖК Прайм Парк
Рядом (примерно в километре) находятся несколько станций метро. Привычные – Динамо и Аэропорт. И новые – Петровский парк и ЦСКА.
Обратим внимание – почти напротив ЖК Прайм Парк есть возможность разворота на Ленинградском проспекте
Есть и наземный пешеходный переход через Ленинградский проспект
На картинке выше будущий ЖК вписан в существующую застройку. Можно оценить масштаб происходящего. Башни в высоту будут достигать 41 этаж
Гостиница Ирбис вклинивается на территорию ЖК Прайм Парк. Яндекс.Карты рисуют ее небольшим зданием, но она в высоту 9 этажей
Здание коричнево-песочного цвета на фото выше – и есть гостиница Ирбис. Стеклянное здание – офис продаж на объекте.
Так же Яндекс.Карты рисуют будущие башни ЖК Прайм Парк отдельностоящими, но почти все они будут соединяться низкоэтажными (от 5-ти этажей) секциями
Есть и более подробный план
Получается вполне себе закрытое дворовое пространство
Как долго будут строить ЖК Прайм Парк
- R4 (36-40 этажей + 5-этажная секция), R5 (37-41 этаж + 7-этажная секция), R6 (37-41 этаж + 7-этажная секция) – окончание работ 2 кв. 2020 г.
- R3 (37-41 этаж) – окончание работ 4 кв. 2020 г.
- R1 (20-24 этажа), R2 (33-38 этажей) – окончание работ 3 кв. 2021 г.
- R7 (37-41 этаж), R8 (31-35 этажей), R9 (28-32 этажа) – окончание работ 2022 г.
Сейчас, в феврале 2018 г. , несмотря на морозы идет активная разработка территории и стройплощадка выглядит так
А началось все в декабре 2017 г. со сноса здания аэровокзала
В левой части фото – те самые здания, которые выходят на Ленинградский проспект (гостиница и бизнес-центр). Вдалеке здание гостиницы Ирбис
Каким будет ЖК Прайм Парк. Архитектура и конструктив
Каркас корпусов – монолитный железобетонный. Заполнение стен мелкоштучными материалами (кирпич, блоки)
Фасады будут навесными, вентилируемыми, а еще высококачественными, долговечными, красивыми и разнообразными. Применяемые материалы – гранит, фибробетон, мрамор, искусственный камень и немецкий клинкерный кирпич
Разрабатывали эту красоту специалисты международного архитектурного бюро Dyer. Среди их проектов львиную долю занимают проекты – именно российские
Количество квартир в ЖК Прайм Парк – 2990, площадью от 39-метровых однушек до 375-метровых пентхаусов – всего 80 видов планировок
Однокомнатные от 39 кв.м
Такое обозначение на официальном сайте проекта, но учитывая что ЖК Прайм Парк позиционируют как бизнес-класс с инновационной начинкой и персональным парком, хочется рассматривать эти помещения как студии хороших размеров
Двухкомнатные от 46 кв.м.
Здесь мы видим просторные однушки. Есть вариант с тамбуром, в который вмурован дополнительный санузел
Трехкомнатные от 63 кв.м.
И так далее. Здесь у нас хорошие двушки с большой кухней. Есть варианты, где окна только на одной стене, есть где и на разных
Четырехкомнатные от 86 кв.м.
Так же в проекте есть дуплексы площадью от 120 кв.м и пентхаусы от 140 кв.м.
Отметим, что нет крохотных студий до 30 кв.м. Но нет лоджий и балконов
Высота потолков в квартирах 3,1 м. Квартиры будут сдаваться в двух вариантах.
С полной отделкой “под ключ“, которая предполагает установку кухни, холодильника, теплые полы и кондиционер. Или же с чистовой отделкой White Box
Один вариант отделки на один отдельный корпус. Не будет такого, – что люди заедут в готовые квартиры и с полной отделкой “под ключ”, а через стенку соседи будут “доводить до ума” свой White Box
Во всех квартирах большие окна, они начинаются на высоте 15 см от пола. В некоторых квартирах все же есть французские балконы
На официальном сайте проекта сообщается о том, что будущие жильцы ЖК Прайм Парк получат достаточно уединенное жилище – соседей на лестничной клетке будет не более трех
Но здесь имеется ввиду, что выйдя из лифта половина жильцов этажа пойдет направо, половина – налево. Но едут они все в одном лифте. Такой приват и уединенность можно найти например в панельках серии И-155. Там встречается 4 лифта на 6 квартир в 25-ти этажном здании.
В ЖК Прайм Парк 6 лифтов фирмы Schindler на этаже. А так же один дополнительный грузовой. Количество квартир на этаже 11-13.
Мусоропровод в проект не предусмотрен. Сбор мусора будет организован в том же помещении, где находится грузовой лифт. На этом самом лифте мусор и будут вывозить
Входные группы ЖК Прайм Парк
Вот так видят входные группы дизайнеры проекта
Как только вы попадаете во входную группу любой из башен, Вас окутывает атмосфера спокойствия и уединенности. Каждый элемент входной группы тщательно разработан, чтобы предвосхитить самые высокие ожидания
Кроме зоны ресепшн здесь найдется место для колясочных, комнат для мойки лап домашних питомцев, комнат, где можно оставить и забрать посылку
Подземный паркинг в ЖК Прайм Парк – 2400 машиномест
Но в проектной декларации указано, что более 400 машиномест имеют площадь чуть более 5 кв.м.. Таким образом полноценных машиномест в проекте – 2000.
Помним, что количество квартир в проекте 2990.
Первые этажи ЖК Прайм Парк будут отданы под коммерческие помещения. Здесь появятся фитнес-центр, кафе, рестораны, магазины
Внутренний двор ЖК Прайм Парк окажется парком, закрытым от посторонних. Внутри жилого комплекса будет высажено 200 деревьев высотой от 4 до 8 м.
Кто строит ЖК Прайм Парк. Это проект девелоперской компании Optima Development и он пока единственный в Москве. Компания известна строительством крупного (более 200 тыс. кв.м) ТЦ в Краснодаре
Цены в ЖК Прайм Парк. В настоящее время (март 2018 г.) однушку 40 кв.м. здесь можно купить за 7,6 млн. руб. Учитывая локацию, высокие потолки и свой парк во дворе – это вполне вменяемая цифра
Но помним, что окончательное завершение проекта – время к которому появляется благоустройство и в полной мере начинает функционировать вся инфраструктура – 2023 год
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5