ЖК Орехово-Борисово. Как все получилось

Посмотрим каким получился ЖК Орехово-Борисово. Стремительный проект от РГ-Девелопмент, завершить который планировали в конце 2019 года. Но сдали с опережением графика

Три панельных дома, переменной 14-25 этажности, с отделкой и наземным паркингом расположились в конце Каширского шоссе

От станции метро Домодедовская 7 минут пешком в сторону области, по дублеру Каширского шоссе. Или примерно столько же, через сельхозрынок и по ул. Генерала Белова

Общий вид и фасады

  • жк орехово борисово
  • жк орехово борисово
  • жк орехово борисово
  • жк орехово борисово

Рассмотрим фасады подробнее

  • жк орехово борисово фасады
  • жк орехово борисово фасады
  • жк орехово борисово фасады
  • жк орехово борисово фасады
  • жк орехово борисово фасады
  • жк орехово борисово фасады

Угловые оконные профили и в целом ребристость фасадов, веселенькое сочетание облицовочной плитки. Видно, что некоторые парни устанавливают внешние блоки кондиционеров в места, где нет декоративных корзин

Замечены заглушки приточной вентиляции — они работают в ручном режиме. Повернул в одну сторону — открыл. В другую — закрыл

Входные группы, крылечки и козырьки

  • жк орехово борисово входные группы
  • жк орехово борисово входные группы
  • жк орехово борисово входные группы
  • жк орехово борисово входные группы
  • жк орехово борисово входные группы
  • жк орехово борисово входные группы
  • жк орехово борисово входные группы
  • жк орехово борисово входные группы

Фасад первого этажа облицован крупной плиткой. Крыльцо — плиткой поменьше. В некоторых навесах сохраняется ребристость. Но много и вантовых стеклянных козырьков

Встречаются непривычные форматы, какие-то деревянные двери, решетки и излишне глубокие подвалы (на фото выше)

При входе в каждый подъезд — видеокамера и домофон (работает)

Пандусы и ограждения получили здесь большое распространение, т.к. вход в подъезды, в некоторых корпусах значительно приподнят

  • жк орехово борисово пандусы
  • жк орехово борисово пандусы
  • жк орехово борисово пандусы

Лавочки, клумбы и урны в ЖК Орехово-Борисово выглядят так

  • жк орехово борисово клумы и лавочки
  • жк орехово борисово клумы и лавочки
  • жк орехово борисово клумы и лавочки
  • жк орехово борисово клумы и лавочки
  • жк орехово борисово клумы и лавочки
  • жк орехово борисово клумы и лавочки

Большое количество бетонных клумб, несколько простые урны цветом из прошлого, рулонный газон внутри низкого бордюра. Некоторые жильцы начинают высаживать растения самостоятельно

Интересно, что лавочки могут стоять ровно, как по линейке, вдоль одного корпуса

Двор. Вернее дворы в ЖК Орехово-Борисово

жк орехово борисово двор

Дворы с машинами, внутри которых детские площадки. Около двух корпусов — только детские, в третьем есть и спортивная зона

жк орехово борисово спортивная площадка

Со спортом не все — есть здесь и другие спортивные площадки, о них позже, а пока про машины

  • жк орехово борисово двор
  • жк орехово борисово двор
  • жк орехово борисово двор
  • жк орехово борисово двор
  • жк орехово борисово двор
  • жк орехово борисово двор

Их действительно как-то многовато, даже в рабочее время легко встретить заехавших на бордюр. Возможно в будущем появятся дополнительные столбики, сейчас можно встретить самодельное ограждение

Паркинг здесь наземный, рядом оказалось газовая заправка (расстояние менее 30 м), поэтому пришлось возвести вот такую стеночку

жк орехово борисово паркинг

Коммерческая зона. Есть отдельностоящий магазин Пятерочка, а первые этажи в ЖК Орехово-Борисово изобилуют различным бизнесом

Некоторые очень уютные, потому что свежий ремонт и нет посетителей

кафе мадам-москвичка

Отдельная спортивная зона. Располагается со стороны метро

  • жк орехово борисово спорт
  • жк орехово борисово спорт
  • жк орехово борисово спорт
  • жк орехово борисово спорт

Тренажеры, низкий турник, теннисные столы и пару открытых площадок. Баскетбольная — достаточно вменяемых размеров, при полной загрузке может доставлять неудобства жителям ближайшего корпуса

Зайдем внутрь. Парадный вход

  • жк орехово борисово входная группа
  • жк орехово борисово входная группа
  • жк орехово борисово входная группа
  • жк орехово борисово входная группа

Видим место для консьержа, решетчатый потолок и огромный радиатор. Впрочем такой же и на пожарной лестнице

  • жк орехово борисово пожарная лестница
  • жк орехово борисово пожарная лестница
  • жк орехово борисово пожарная лестница
  • жк орехово борисово пожарная лестница
  • жк орехово борисово пожарная лестница

Топят сильно, на пожарной лестнице было жарковато. Идем дальше — лифты

  • жк орехово борисово лифт
  • жк орехово борисово пожарная лестница

А вот так выглядит жилой этаж

  • жк орехово борисово моп
  • жк орехово борисово моп

В итоге. Соседний проект ЖК Ясный, который начали строить немного раньше, который имеет более привлекательный внешний вид, но находится ближе к МКАДу, казалось бы задал планку для этой локации.

Но проекты, которые появились позже и даже ближе к метро почему то проигрывают ему в визуалочке. Все гораздо проще. Да, ЖК Орехово-Борисово — простой ЖК, с зелеными урнами, огромными пандусами и территорией забитой машинами. Радуют кафешки, спортивные площадка и перспективный паркинг