Вот так в мае 2023 г. выглядела стройплощадке новостройки бизнес-класса ЖК Левел (Level) Академическая
В конце 2022 г. было получено разрешение на строительство и начались продажи (девелопер проекта Level Group)
Стройка идет на месте нежилого (расселенного прежним девелопером СУ-155) здания, которое было таким
Ввод в эксплуатацию ЖК Левел Академическая намечен на 3 кв. 2025 г. и тогда он материализуется вот в такой домик
Расположение. ЮЗАО, район Академический, пересечение ул. Профсоюзной и ул. Дм. Ульянова, вот здесь
Ну т.е. вообще рядом с метро
Метро здесь – Академическая (оранжевая ветка). Плюс – будет пересадка на перспективную Троицкую ветку (по ней ребята и девчата будут прибывать из Новой Москвы на МЦК)
- Одна остановка в сторону центра – и можно пересесть на МЦК
- Три остановки в строну области – пересадка на БКЛ
Автомобилистам быстрый выезд на Профсоюзную. Рядом проспекты: Ленинский, Нахимовский, Севастопольский
- ТТК 2,5 км
- Южная Рокада 4,5 км
Сейчас обстановка на месте стройки выглядит так
Вряд ли так сильно уж важны окрестности, когда метро во дворе. Но быстро обратим внимание на некоторые интересные моменты
Аллея недостроев в сторону ул. Кедрова
Эти серые треугольники на карте выше – застывшие проекты от все той же Су-155 (судьба которых пока не ясна)
И второй момент – деревья посреди Профсоюзной улицы
Где вы видели такое?
Состав проекта ЖК Level Павелецкая
Жилое 19-ти этажное здание, плавных форм и стилобат коммерческого направления, на эксплуатируемой кровле которого появится дворовая территория
А еще там найдутся места для патио (на втором этаже запроектированы такие квартиры)
Конструктив здания: монолитный каркас, проемы заполнят блоками
Архитектура от бюро UNK project – более 50% остекления фасада и частично скрытый объём здания
Всего здесь:
- 295 квартир
- 83 машиноместа в подземном паркинге
- 57 кладовых, в паркинге и на этажах
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
5 лифтов на этаже и 19 квартир. А так же 3 кладовых помещения на этаже
Нет балконов и лоджий. Нет мусоропровода. Нет общей лоджии
Сейчас, в начале июня 2023 г. в ЖК Левел Академическая можно купить:
Студии 17-32 кв.м. Широкий диапазон, в плане площади – от микроформата, который не помещается даже в 18 кв.м до вполне себе нормального одинокого жилища 31,2 кв.м
Евродвушки 34-54 кв.м. Конфигурация здания рождает разнообразие геометрических форм, в которые здесь вписаны многие евродвушки
Все они линейные, с одним санузлом (в ряде вариантов санузел дальше от входной двери, чем зона кухни)
Кухни-гостиные просторные, на выбор: изолированные, с заходом на них и максимально проходные (когда дверь в комнату запрятана в глубине кухни-гостиной)
В прихожей стараются создать простор
Евротрешки 66-95 кв.м. Появляются угловые варианты, в том числе с угловым радиусным остеклением
Добавляется второй санузел, в том числе в составе мастер-спален
Кухни-гостиные просторные (есть с тремя окошками), проходные и изолированные. В ряде вариантов, по-прежнему зона кухни встречает вас раньше чем санузел
В прихожих – все в порядке
Еврочетверки 120-122 кв.м. Прекрасные варианты и окошко в ванной. Но не кажется вам, что нам фоне всех этих просторов зона кухни как-то ущемлена?
Стоимость квартир в Level Академическая рассмотрим на примере однушки ≈ 33 кв.м
Сейчас, в июне 2023 г. такую можно купить за 18-20,5 млн. руб (без отделки), в зависимости от этажа и секции
Здесь интересно, что однушки, площадью 38 кв.м можно увидеть по цене 28,6 кв.м
Вот так: плюс 4 кв.м, плюс 7 этажей вверх, плюс вид в сторону МГУ (примерно такой)
И цена вырастает на 8 млн. руб.
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки и потолками высотой 3,02 м
17-й этаж и выше – там появляются двухуровневые квартиры или с потолками 3,17 м
Входные группы сделают такими
В итоге. Для тех кто понимает будущий формат. Шикарные угловые квартиры в торцах здания (и на последних этажах), но на этаже бегает еще 15 соседей, которые на метро и без машиноместа. Локация рассчитана на активный образ жизни
Отличнейшее место. Район считается престижным. Метро и центр рядом. Зелёная зона ул. Дмитрия Ульянова переходит в недавно благоустроенный Академический парк
Само здание ЖК обещает получится красивым. Высокие потолки и большие окна. Их мало, но они есть – кладовые на этаже
Но в перспективе стройки по соседству. Нет свежих ТЦ рядом
Понятно, что тишины особой здесь ждать не приходится, но впечатление могут усилить мотоциклисты. которые держат здесь свой путь на Воробьёвы горы
Многовато соседей и маловато машиномест с кладовыми. Нет балконов и лоджий
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5