Перейти к содержимому

ЖК Квартал на воде. Какие квартиры здесь можно купить в марте 2024 г.

ЖК Квартал на воде — это новостройка бизнес-класса от Самолет в районе Печатники (ЮВАО). Перспективное обновление промзоны Курьяново и полудикой береговой зоны Москвы-реки

Первоначально проект запускался силами МИЦ, под названием Графика на воде, о чем я подробно (локация и транспортная доступность, состав проекта, конструктив и архитектура, планировки и цены, плюсы и минусы) рассказывал летом 2023 г.

Но уже осенью того же (2023 г.) Самолет купил МИЦ и проект продолжил свое развитие под названием ЖК Квартал на воде

Посмотрим, есть ли изменения в ближайшей локации? Появились ли они в самом проекте с тех пор? И какие квартиры можно купить сейчас (и за какие деньги) в ЖК Квартал на воде

Метро. В настоящее время Бирюлевскую линию метро обещают запустить в 2028 г. (ранее в планах был 2026 г.)

В этом случае станция метро Курьяново окажется примерно на расстоянии километра от будущих жителей ЖК Квартал на воде (при условии, что появятся какие-то проходы между Батюнинским проездом и Проектируемым проездом 5112)

ЮВХ. В основном объеме поехала ЮВХ (не везде еще завершены развязки и съезды)

Изменения в проекте

Немного скромнее стала визуализация. Вот так презентовался ЖК Графика на Воде

Вот так (немного свободнее) стало в ЖК Квартал на воде

ЖК Квартал на воде планируется возвести в 6 очередей строительства

В составе проекта школа и детский сад (всего 925 мест). Эти данные без изменений

Так же в проекте остается многоуровневый (или плоскостной) паркинг

Сейчас, в конце марта 2024 г. продажи открыты уже в 3-х корпусах. Вот так они сейчас выглядят

Корпуса 1 и 3 — пока идет обустройство площадок (их ввод в эксплуатацию 4 кв. 2025 г.)

Корпус 2 — готов монолит, идет обустройство фасадов (ввод в эксплуатацию 3 кв. 2024 г.)

На карте это выглядит так

Вот так — на картинке

Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей

Корпус 1. Двухсекционный, переменной 16-7 этажности

По все высоте здания — одинаковое количество квартир. Для 16-ти этажной секции — 9, для 7-этажной — 8

Интересно, что в каждой секции по 2 лифта

Видно, что есть угловые квартиры (но без углового остекления).Нет квартир с окнами на две (или три) стороны

В зоне лифтов (и на лестнице) есть окошки

Нет балконов и лоджий

Корпус 2. Односекционный, 17-этажный

корп 2

Два лифта и 8 квартир на этаже, по всей высоте здания

Есть угловые квартиры. Есть окошки на лестнице и выход на общую лоджию

Лоджий в квартирах нет. Балконы – французские

Корпус 3. Двухсекционный (каждая секция по 14 этажей)

  • секция 1 — 8 квартир и 2 лифта
  • секция 2 — 4 квартиры и 2 лифта

Одинаковое количество квартир по всей высоте здания

Есть угловые квартиры (а в секции 2 — квартиры с окнами на три стороны)

Нет балконов и лоджий

Общее для всех корпусов: нет мусоропровода

Какие квартиры можно купить сейчас (конец марта 2024 г.) в ЖК Квартал на воде:

  • Студии 22,-26,5 кв.м. Стоимость 10,2-11,9 млн.руб
  • Однокомнатные 32-32,7 кв.м. Стоимость 13,4-15,1 кв.м
  • Двухкомнатные (в т.ч. евродвушки) 33-40,9 кв.м. Стоимость 13,6-17,3 млн.руб
  • Трехкомнатные (в т.ч. евротрешки) 41-55 кв.м. Стоимость 16,1-22,3 млн.руб
  • Еврочетверки 77,1 кв.м. Стоимость 28,4-29,2 кв.м

Будущие жильцы получат свои квартиры с отделкой от застройщика (+кондиционер) и потолками 3 м.

Отделка: обои под покраску, ламинат и натяжные потолки. В ванной комнате — керамогранит и керамическая плитка, сантехника подключена к коммуникациям

В итоге. Проект обрел нового владельца. Это хорошо

Многих порадуют прекрасные виды на воду и зеленые массивы (на противоположном берегу) Перспективное метро и ЮВХ рядом

Пока нет откровенных (33 и выше) башен. Высокие потолки

Постоят школу и детский сад. Спортивный комплекс вынесен из центральной части ЖК

Но полного завершения проекта (а следовательно всей инфраструктуры) придется подождать. Кого-то отпугнут очистные

Метро далековато и не приходит в самый центр

Многие корпуса стоят близко друг к другу. Маловато лифтов. Нет подземного паркинга

Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек

Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5

Сразу получай новые обзоры
Подписаться
Уведомить о
guest

0 комментариев
Старые
Новые
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии