Посмотрим: где он находится, что из себя представляет, как давно строится и за какую цену здесь сейчас можно купить квартиру
Расположение. ЖК ILOVE строят в Останкинском районе СВАО. Ближайшее метро — Алексеевская
Расстояние около километра — до ближайших корпусов можно добраться минут за десять
Придется преодолеть оживленный подземный переход под проспектом Мира и местные тихие дворы
При большом желании до ЖК Ilove можно добраться пешком и от метро Бутырская (Люблинско-Дмитровской линии). Вам встретится Останкинский путепровод, а весь путь займет более 20 минут
Автомобилистам. ТТК находится на расстоянии 3 км, причем попасть туда можно как по проспекту Мира, так и по Шереметьевской улице
Перспективная СВХ в 7-ми километрах
Что рядом. На сайте проекта есть февральская панорама
Те кто ее делал, хорошо знают, что Москва сверху очень красива в темное время суток, но сера и замызгана днем. Поэтому виды вокруг такие
Щедро подсвеченные иллюминацией
В реальности все немного проще. Около станции метро Алексеевская (вдоль проспекта Мира) преобладают величественные здания
Но по пути к ЖК ILOVE они быстро сменяются на здания попроще. А в непосредственной близости находится деловая зона и откровенная промка разного калибра
Среди которых: вполне приличный технопарк «Калибр» (бывшая территория завода «Калибр»), мрачные троллейбусный парк и хлебокомбинат «Звездный»
Рядом (100 м) проходит и Звездный бульвар. Узкая полоска зелени с вышками ЛЭП не оправдывает культового названия
Немного подальше (400 м) находится районная тепловая станция «Новомосковская». Такие станции работают на природном газе
Каким будет ЖК ILOVE. Архитектура и конструктив
Вот так он выглядит сверху. Красный, незавершенный квадрат — это корпус 1, три секции которого выходят на улицу Годовиков
А такой бизнес-колодец должен получится в итоге. Расположение корпусов придумали парни из международной компании AECOM
Возможно такая непростая конфигурация отняла последние силы и они смогли разработать оформление только одного корпуса — 5-го.
1 и 2 корпуса оформило бюро Апекс. Бюро «Остоженка» создало проект 3-го корпуса
ТПО «Резерв» — проект 4-го корпуса
Глядя на картинки будущего ЖК ILOVE, трудно догадаться, что в его разработке участвовало так много архитекторов
Оформление корпусов выдержано в едином стиле. В отделке будут использованы клинкерный кирпич и плитка, камень и стальные декоративные элементы
Ход строительства ЖК Ilove. На этом участке еще в 2014 году компания СУ-155 анонсировала строительство жилого комплекса (панельные дома, этажность которых доходила до 38-ми)
СУ-155 вскоре стал банкротом, а права на аренду участка купила компания Капитал Групп
В 2018 году в рамках проекта будущего ЖК ILOVE у компании Капитал Групп появился партнер ГК «Кортрос», который стал основным застройщиком комплекса и главным акционером
В январе 2019 года начались работы по устройству котлована. В марте велась забивка свай, а сейчас в мае 2019 года на площадке появился башенный кран
Строительство корпусов ЖК ILOVE ведется поэтапно:
1-я очередь:
Корпус 1: 11-35 этаж, 9 секций, 769 квартир, 448 м/м в двухуровневом подземном паркинге, 124 кладовые площадью 4 — 17 кв. м. Разрешения на ввод в эксплуатацию — 1 кв. 2022 г.
Корпус 2: 10-24 этажа, 4 секции, 229 квартир, 109 м/м в одноуровневом подземном паркинге. Разрешения на ввод в эксплуатацию — 2 квартал 2023 г.
2-я очередь:
Корпус 3: 10-11-32 этаж, 9 секций, 602 квартиры, 445 м/м в трехуровневом подземном паркинге, 148 кладовые площадью 3 — 8 кв. м. Разрешение на ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2024 г.
Корпус 4: 31-11-35-3 этаж, 4 секции, 626 квартир, 197 м/м в одноуровневом подземном паркинге. Разрешение на ввод в эксплуатацию — 4 кв. 2024 г.
Корпус 5: 1-11-33-35 этаж, 3 секции, 491 квартира, 200 м/м в одноуровневом подземном паркинге. Разрешение на ввод в эксплуатацию — 2 кв. 2026 г.
Полностью завершить строительство ЖК ILOVE планируют к 2025 году
Сейчас открыты продажи только в корпусе 1. На его примере продолжим рассматривать ЖК ILOVE
Лифты и соседи. Этот корпус состоит из 9 секций переменной 11-35 этажности. В большинстве секций 3-4 квартиры на этаже
Есть 35-ти этажная секция, где на этаже всего две квартиры. Это секция 1, в которой 3 лифта
5,6,7 секции -самые густозаселенные. Здесь на этаже 5,6 и 9 квартир соответственно. Секции 5 и 6 — 11-ти этажные, в которых 2 лифта. Секция 7 — переменной 11-35 этажности. На этаже 4 лифта
На грани восприятия только 11-ти этажная секция 6, в которой 6 квартир и только 2 лифта на этаже
Мусоропровод проектом не предусмотрен. Жильцы с мусором в пакетах поедут на -1 этаж. Там будет организован сбор мусора
Застройщик проложит трассы под кондиционеры. Будущим жильцам останется только навесить блок
Эти же самые жильцы получат свои квартиры без отделки, в высокими (3,1 м) потолками и большими (высота подоконника от пола 45 см) окнами, в которых установят энергоэффективные стекл
Лоджий и балконов нет, но есть система «Умная квартира», которая поможет управлять и экономить
На последних этажах ЖК ILOVE находятся пентхаусы с действительно высокими потолками (5 м), окнами в пол, террасами и с возможностью установить камин
На сайте проекта указано, что в составе комплекса есть и ситихаусы — это квартиры на первых этажах с выходом на свою территорию (обычно 10-30 кв.м.)
Стоимость квартир в ЖК ILOVE. Цены сейчас начинаются здесь от 6,7 млн. руб.
Именно столько стоит студия 29, 6 кв.м на 8 этаже в самой населенной 7-й секции корпуса 1. Хорошо, что студия приличных размеров и хорошо, что в проекте их мало
Однушки начинаются от 40 кв.м и самая дешевая сейчас стоит 7,9 млн. руб.
Находится она на 4-м этаже. Однушка такой же площади, но на 26 этаже стоит на 800 рус. руб. дороже
Первые этажи в ЖК ILOVE будут отданы под коммерческие помещения
Входные группы будут иметь сквозные проходы, круглосуточный консьерж-сервис, колясочные и помещения для мойки велосипедов и лап домашних животных
Школу и два детских сада построят в составе ЖК ILOVE
Дворы сделают закрытыми для машин, территорию благоустроят, в т.ч. появится центральный пешеходный бульвар
Кладовые от 3 до 17 кв.м на подземных этажах
Резюме. Крутая локация и много машиномест. Высокие потолки и большие окна. Мало соседей и собственная инфраструктура
Застройщик, который делает красиво. Нет балконов и пока еще мрачная территория вокруг
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5