ЖК Эталон Сити — жилой комплекс в Южном Бутово. Рядом самый настоящий лес, перспективная автомагистраль и стройка соседнего ЖК
На карте это выглядит так
Автомагистраль рядом — это строящийся дублер южного участка МКАД и участок, соединяющей Лесопарковую с Коммунаркой
Пройдет от Боровского до Варшавского шоссе и спроектирована так, что позволяет легко подъехать к станциям четырех веток метро. Участок до Лесопарковой пройдет прямо под окнами башен
ЖК Эталон Сити. Шесть башен бизнес-класса, объединенные общим стилобатом вдоль улицы Поляны и еще три корпуса, расположенные на местности в замысловатой форме
Своя школа и детский сад
Из того, что мы видим на картинке выше, сейчас построено все, кроме школы и детского сада. Более того — три корпуса справа сданы досрочно и заселены
Башни построены, сданы и ждут заселения. Овальное здание между башнями и корпусами — будущий фитнес-клуб. Тоже построен
Как добраться. Пешком попасть в ЖК Эталон-Сити можно от двух станций метро
Первая — Бульвар Дмитрия Донского, конечная серой ветки. Не нужно делать дополнительную пересадку и часть пути пройдет через прекрасный лес
Путь занимает около 20-ти минут и вполне подойдет для утренних поездок на работу. Лес прекрасен зимой и в сухую погоду. В дождь и слякоть здесь пока с комфортом не походишь
Возвращаться лучше от станции легкого метро Улица Скобелевская. Быстрее — около 15 минут и больший выбор магазинов по пути
На фото выше вид на ЖК Эталон Сити от метро Улица Скобелевская. Уже частично перекрыт стройкой от ПИК
Такую картину сейчас видят жители Эталон Сити у которых окна выходят на жилую застройку
Узнаваемые фасады от ПИК — впрочем этот вариант строгий. У них есть фасады значительно веселее. Но фасады ЖК Эталон Сити способны потеснить уровень веселья
Это все три корпуса на общем плане. Попробуем посмотреть отдельно
Это корпус 1, ближайший к лесу
Корпус 2, ближайший к школе и детскому садику
И корпус 3, ближайший к башням и имеющий самую необычную здесь конфигурацию. Необходимость эффективно использовать каждый метр земли рождает и не такие конфигурации
Фасады действительно веселые, попробую немного к ним придраться и скажу, что вблизи они не выглядят так уж празднично
Причина простая — много различных деталей в отделке фасада. Много стыков, которые далеко не всегда идеальны
Входные группы в ЖК Эталон Сити
В глаза бросаются массивные козырьки и фонари освещения, которые выглядят так, будто бы их сняли с фонарных столбов. А еще лавочки — где-то они дизайнерские, где-то самые обычные
Из самого обычного здесь еще ограда, урны и плитка
Впрочем плитка уложена аккуратно и вкрапления тактильной везде имеются
Детские и спортивные площадки в ЖК Эталон Сити
Есть пару больших игровых спортивных площадок, детская площадка плавно перетекает по всему дворовому пространству. Но есть и места повышенной концентрации элементов
В ЖК Эталон Сити большой подземный паркинг. Спуститься в него можно на лифте или зайти с улицы
А так выглядят въезды в паркинг. Их крыши используют дети для катания
Зоны отдыха интересные, но зимой не пользуются спросом
Внутри корпусов территория закрыта от машин, снаружи есть заезды и места для парковки
Коммерческие помещения
Магазины, салоны красоты, кафешки. Интересно, что многие входы в них сделаны со стороны внутреннего дворика, т.е. внутри будущей охраняемой территории
Охраняемая территория
Скоро эти будки займут парни в униформе и к обязательным платежам жильцов ЖК Эталон Сити добавится плата за охрану и видеонаблюдение
Сейчас (со слов проживающего в однушке 43 кв.м) коммуналка составляет около 4500 руб. + свет и вода. И плюс какой-то странный платеж за консьержа — 850 руб.
Консьерж действительно на месте, причем это место — открытая стойка, хотя помещение свое у него есть
Лифты защищены на время ремонта. Ходят быстро, бесшумно и оборудованы видеокамерой
В местах общего пользования много белого цвета, что сразу бросается в глаза
Удивительно, но (по словам некоторых жильцов) на одной площадке находятся квартиры которые сдавались как с отделкой от застройщика, так и без отделки
Темная дверь на фото выше — результат самостоятельного ремонта. Но кроме изменения цвета дверей есть и более значимая претензия. Человек покупает квартиру с отделкой, заезжает и хочет сразу жить, но ему приходится слушать штроборез рядом. Разве так бывает?
Ремонт от застройщика
Одна из таких квартир. Жилец рассказал, что при приемке квартиры воспользовался услугами специалиста (с уровнем и тепловизором) за 4500 руб.
Специалист нашел одно вздутие обоев и не полностью закрепленные унитаз и полотенцесушитель. В остальном было все Ok. Вышеуказанные недоделки застройщик исправил в течение недели
Школа и детский сад
Пока так. Детский сад ждут в сентябре. Школу строить пока не начали. Поиск информации в сети дает две возможные причины: переброска строителей на башни и согласование с городом количества мест
Башни и фитнес-клуб
Сейчас здесь неблагоустроенная территория, нет вывесок и здания выглядят брошенными
Особенно сильно такое впечатление присутствует, когда ты находишься со стороны дороги. В трехэтажном стилобате обещают сделать торговый центр. Вывески, иллюминация и благоустройство добавят позитива
Но самый мощный позитив в Эталон Сити — это конечно лес, буквально «под боком»
Просто выходишь за территорию и попадаешь в лес. После увиденного несколько смешно читать рекламные описания многих других ЖК. «Собственный парк рядом» — пишут они. В ЖК Эталон Сити собственный лес рядом — это очень круто
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5