Рассмотрим новостройку бизнес-класса ЖК Champine (Шампайн). Вот так сейчас выглядят ее, зажатые соседними зданиями строящиеся корпуса
Стройка и продажи начались весной 2022 г.
Девелопер проекта – компания Touch, ранее известная своей деятельностью в Екатеринбурге, но уже имеет завершенный проект в Москве. Красивые домики между Тульской и Шаболовской ЖК Композиция 24
Ввод в эксплуатацию ЖК Champine намечен на 3 кв. 2024 г. и тогда он станет примерно таким
Всего 3 корпуса переменной 6-13 этажности. Всего на 244 квартиры (169 машиномест и 77 кладовых)
Расположение. ЮВАО, район Южнопортовый (на до ЦАО рукой подать). ул. Сосинская, вот здесь
5 минут пешком до станции м. Волгоградский проспект
При желании можно прогуляться и до м. Дубровка (салатовая ветка) или дойти до станции МЦК Угрешская
Территория рядом активно меняется (строят новые ЖК) и в будущем возможно пеший путь немного сократиться
Основной транспортный раздражитель рядом – это остатки жд путей, которые идут от станции Бойня и заканчиваются где-то на Крутицкой набережной
Поэтому прямой путь в сторону Новоостаповской улицы выглядит пока так
Автомобилистам быстрый выезд на Волгоградский проспект
- ТТК 1 км
- Садовое и ЮВХ – 3 км
Конструктив зданий: монолитный каркас, проемы заполнят кирпичем и блоками
В отделке фасадов используют архитектурный бетон, клинкерная плитку и медные панели
Посмотрим планы этажей
Корпус 1 6-8 этажей
План этажа
11 квартир на этаже и 2 лифта. На 7-8 этажах остаются по 5 квартир
За счет смещенной конструкции корпуса общий коридор разделен на две отдельные зоны
Есть балконы
Корпус 2 7-8 этажей
План этажа
Корпус двухсекционный. Здесь есть двухуровневые квартиры на первом этаже первой секции
Первая секция: один лифт и три квартиры на этаже. Вторая секция: два лифта и 6 квартир на этаже
Есть лоджии
Корпус 3 11-13 этажей
План этажа
В этом корпусе самое слабое соотношение квартир лифтов
На нижних этажах 11 квартир, на верхних 9. Лифтов 2
Есть лоджии
Общее для всех: нет мусоропровода
Сейчас, в конце марта 2023 г. в ЖК Champine можно купить:
Однокомнатные 37-59 кв.м
Двухкомнатные 48-71 кв.м
Трехкомнатные 74-103 кв.м
Много угловых квартир, встречаются с окнами на две и даже на три стороны
Планировки характерны желание позаботиться о размерах прихожих (предусмотрены гардеробные-постирочные)
Есть мастер-спальни и окошки в ванной. Кухни-гостиные функциональные
В корпусе 1часть квартир с ломаной конфигурацией, съедающей пространство
Стоимость квартир в ЖК Champine рассмотрим на примере однушки ≈ 40 кв. м
Сейчас такую можно купить за 17,4-20,1 млн. руб, в зависимости от корпуса и этажа
Будущие жильцы получат свои квартиры с чистовой отделкой от застройщика, на официальном сайте ее называют высококлассной
Два варианта на выбор: современный или неоклассика
А еще там будут увеличенные окна и потолки высотой немного более 3 м
Общий коридор на этажах (и зона лифтов) станут примерно такими
Входные группы будут выглядеть примерно так
Закрытую территорию благоустроят, внутренний двор сделают без машин
Что рядом с ЖК Champine
Вообще рядом
Корпуса свежего ЖК На Мельникова, административное здание из 70-х, многоуровневый наземный паркинг и жилой дом из 30-х годов. Как то все очень плотно
А еще здесь недействующая жд ветка
Новостройки рядом
Масштабный и уже частично заселенный бизнес-класс ЖК Метрополия от МР-Групп
Два проекта от Гранель: апартаменты HighWay у метро Волгоградский проспект и MYPRIORITY Dubrovka у м. Дубровка
Первый Дубровский от ПИК с башнями в 38 этажей
Реновация рядом
Построили домик в 80-ти метрах (но уже в Таганском районе) по реновации
Три корпуса на 378 квартир (ул. Мельникова, 2)
Парки и скверы. Их здесь нет
В итоге. Отличный, тихий проект (закрыт от Волгоградки). Отличное место, метро и центр рядом. Для автомобилистов – проспект, ТТК и будущие хорда и Крутицкая набережная
Район обновляется
Мало соседей, высокие потолки, большие кухни-гостиные. Есть балконы или лоджии. Отделка. Подземный паркинг
Но как-то нависает соседний ЖК. Пока мрачно у метро Волгоградский проспект. В третьем корпусе добавить бы еще один лифт
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5