ЖК 1147. Бизнес-класс на Алексеевской от Шатер Девелопмент

ЖК 1147 появляется в Алексеевском районе СВАО Москвы

жк 1147, шатер девелопмент

Примерно между станций метро Алексеевская и ВДНХ, которые располагаются вдоль Проспекта Мира, слева на карте. И примерно между пассажирскими платформами Москва-3 и Маленковская Ярославского направления Московской железной дороги

жк 1147, шатер девелопмент

Время в пути пешком до ЖК 1147 от станции метро Алексевская — 10 минут, от станции метро ВДНХ — 12 минут.

Приблизим карту еще немного

жк 1147, шатер девелопмент

Что бы увидеть, насколько рядом с ЖК 1147 хаотичная застройка. Здесь идет строительство других ЖК, располагаются старые пятиэтажки, административные и бизнес-центры

жк 1147, шатер девелопмент

Наиболее открыт ЖК 1147 для обозрения с Ярославской и Маломосковской улиц

жк 1147, шатер девелопмент

жк 1147, шатер девелопмент

Расстояние между ЖК 1147 и ЖК Лайм (на фото справа) около 50 метров

С других точек на  ЖК 1147 накладывается что-то еще

жк 1147, шатер девелопмент

жк 1147, шатер девелопмент

Иногда в несколько слоев

жк 1147, шатер девелопмент

жк 1147, шатер девелопмент

Когда начали строить ЖК 1147. Работы начались в конце 2014 года

жк 1147, шатер девелопмент

Такая картина наблюдалась на стройплощадке весной 2015 года

жк 1147, шатер девелопмент

Это уже весна 2016

жк 1147, шатер девелопмент

На фото выше — апрель 2017 г. Весной были полностью завершены монолитные работы , начались работы по устройству фасада и остеклению.

В настоящее время эти работы продолжаются. Так же идет прокладка и подключение внешних и внутренних сетей.

Ввод в эксплуатацию запланирован на 2-й квартал 2018 г. Выдача ключей будет продолжаться до лета 2019 г. Такие сроки были заявлены сразу и не переносились

Каким будет ЖК 1147

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

ЖК 1147 — это 18 секций переменной (9-22) этажности. Своим расположением секции образуют почти замкнутый контур.

Каркас здания — монолитный железобетонный, с заполнением наружных стен газобетоными блоками. Далее следует утеплитель ROCKWOOL, толщиной 150 мм и навесная вентилируемая фасадная система NordFOX

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Основные отделочные материалы фасада — клинкерная плитка и крупноразмерные керамогранитные панели различных оттенков и текстур

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Картинки выше — так презентуются архитектурные решения на официальном сайте проекта. По факту есть изменения

На последних этажах окна не «в пол», а такие же как в остальных квартирах

жк 1147, шатер девелопмент

фото: dom-1147.ru

Установленные декоративные корзины сохраняют пузырьковый дизайн, но они темных тонов

жк 1147, шатер девелопмент

фото: dom-1147.ru

Рамы тоже имеют темный цвет. Известно, что внутри квартиры они белые

жк 1147, шатер девелопмент

фото: dom-1147.ru

По замыслу архитекторов на фасаде будут присутствовать декоративные вставки «под дерево»

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Название ЖК 1147. Рекламщики увязали в единое целое год основания Москвы, адрес будущего ЖК (ул. Маломосковская) и количество квартир в нем. В ЖК 1147 запланировано 1147 квартир. По факту может получится совсем другая цифра, так как квартиры здесь имеют возможность объединения.

Количество лифтов и количество квартир на этаже

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

На картинке выше план секции №18. Она самая низкая в ЖК 1147 и имеет 9 этажей в высоту. Два лифта на этаже и всего 4 квартиры на этаже

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

В 15- ти этажных секциях(на фото выше) картина еще более приватная — 3 квартиры на этаже. Но лифта тоже два

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Это план этажа самой высокой 22-х этажной секции. Четыре соседа и по прежнему только два лифта.

На планах выше можно заметить, что есть квартира, входная дверь которой находится напротив выхода из зоны ожидания лифта.

В ЖК 1147 будут установлены лифты OTIS премиальной серии, грузоподъемностью 1000 кг.

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Такие лифты движутся со скоростью 1,6 м/c

Мусоропровод в ЖК 1147. На планах этажей, в зоне ожидания лифтов хорошо видно помещение для мусоропровода. Обещают, что это будет современный мусоропровод с принудительной вентиляцией и автоматической механической системой дезинфекции и очистки

Кондиционеры. Как вы уже поняли ранее, внешние блоки кондиционеров будут закрывать декоративные корзины

Балконы и лоджии. В ЖК 1147 в каждой квартире есть небольшая лоджия, с витражным остеклением

Квартиры, цены и некоторые планировки в ЖК 1147

Однокомнатные 44-60 кв.м. Стоимость от 9 млн. руб.

жк 1147, шатер девелопмент

На фото выше «однушка» на 5-м этаже в 15-й секции. Санузел скромных размеров и большая гардеробная. Ее стоимость сейчас 10,5 млн. руб.

Двухкомнатные 64-75 кв.м. Стоимость от 11,7 млн. руб.

жк 1147, шатер девелопмент

Это двушка на 21-м этаже в 1-й секции. Есть гостевой санузел, три окна и три узкие комнаты, в случае простого отделения кухни. Ее стоимость сейчас 17 млн. руб.

Трехкомнатные 100-110 кв.м. Стоимость от 18 млн. руб.

жк 1147, шатер девелопмент

Это  трешка на 14-м этаже в 16-й секции. Много гардеробных, огромная прихожая и санузлы рядом. Стоимость такой квартиры сейчас 23,8 млн. руб.

Четырехкомнатные 117 кв.м.  Стоимость от 24 млн. руб.

жк 1147, шатер девелопмент

Эта квартира находится на 12-м этаже в 7-й секции. Ее стоимость 30 млн. руб.

Основной объем всех квартир в ЖК 1147 составляют 2-3 комнатные.

В каком виде получат квартиры будущие жильцы. Квартиры сдаются без отделки. Высота потолков при этом — 3,1м. Высота подоконников — 60 см. Окна — двухкамерные стеклопакеты, профиль KBE EXPERT 70 мм. Радиаторы Kermi с горизонтальной разводкой по полу.

Двери стальные российского производства, с фурнитурой европейских производителей

Места общего пользования в ЖК 1147

каждый жилой этаж секции имеет индивидуальный теплый насыщенный цвет, что создает обволакивающую домашнюю среду и продолжает идею естественного колористического многообразия  природы. Цветовая индивидуализация этажей отражена и в системе навигации в вестибюле, за счет чего возникает ассоциация номера этажа и его цвета, для лучшего запоминания локации

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Таким видят дизайнеры будущие лестничные площадки. Похоже на кают-компанию. В целом немного тесновато и входная дверь одной квартиры находится напротив зоны ожидания лифтов

Входные группы в ЖК 1147

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Потолочные и настенные деревянные панели, пробковая доска (информационная стена), керамогранит разных типов на полу и в лифтовых зонах – создают комфортную эко-среду

Сквозной проход, в подъезд можно попасть с улицы и со двора. Вход на уровне земли. Предусмотрены помещения под колясочные.

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Глядя на эти красивые картинки понимаешь, что здесь будет рулить «качество исполнения» всего задуманного

В ЖК 1147 есть в продаже квартиры на первых этажах. Исключение составляют те секции, которые выходят на улицу Маломосковскую. Здесь первые этажи будут отданы под коммерческие объекты.

ФОК и ДОУ. В ЖК 1147 будет свой фитнес-клуб, площадью 3,7 тыс. кв.м.,  с 25-ти метровым бассейном. Попасть в который можно будет не выходя на улицу, т.к. он частично будет располагаться на подземном уровне

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Детский сад — это двухэтажная пристройка к 18-й секции. Он будет коммерческим и его площадь 1700 кв.м.

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Его территория вынесена за периметр ЖК

Дворовая территория в ЖК 1147

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Расстояние между противоположными секциями — около 100 м.

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Территория будет закрытая от машин, охраняемая и благоустроенная

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

жк 1147, шатер девелопмент

изображение: dom-1147.ru

Вряд ли оборудование будет таким как на картинках выше. Сейчас в обычных дворах, правда пока только в ЦАО, появляются куда более продвинутые уличные тренажеры.

Расположения зданий сами по себе создают закрытый периметр, поэтому дополнительное ограждение вокруг ЖК 1147 не будет установлено. Между некоторыми секциями есть арки. Их закроют калитками. В месте проезда технических и служебных авто установят шлагбаум

Паркинг. Подземный двухуровневый, количество машиномест  — 1252, туда можно попасть спустившись на любом лифте.  Наземная парковка  — 83 машиноместа

Кладовые помещения. В ЖК 1147 на «минус» втором уровне предусмотрены 88 кладовых помещений

Мойка автомобилей. Автомойка на четыре «поста» появится на «минус» первом уровне ЖК 1147

Кто строит ЖК 1147

Девелопер проекта:  ООО «Шатер Девелопмент», компания основанная в 2007 г.  Управляет проектами комплексной жилой и коммерческой застройки в Москве, среди которых ЖК Карамель. Этот жилой комплекс введен в эксплуатацию в конце 2016 года. Тем, кто хочет получить представление о качестве работ организаций под управлением Шатер Девелопмент, обязательно нужно посетить ЖК Карамель. Это ЖК уровня Бизнес+

Генеральный подрядчик: ООО «ГД Мастер». Именно они и были генеральным подрядчиков в проекте ЖК Карамель

Архитектура: АDМ -«Архитектурный Диалог с Мегаполисом». Та самая компания, которая отвечала за архитектуру и в ЖК Карамель и в соседнем ЖК Лайм.

Автомобилистам ЖК 1147

Быстрый выезд на проспект Мира, в сторону области — около 500 м
ТТК — 4 км
Садовое кольцо — 6 км
МКАД — 11 км
МЦК и Северо-Восточная хорда (в перспективе) — 4 км

ТПУ. В планах организация ТПУ «Маленковская» за счёт сноса гаражей будет построен современный терминал РЖД и многофункциональный комплекс с торговым центром, фуд-кортом, офисами и перехватывающими паркингами.

Реновация рядом

Стартовые площадки: Староалексеевская, вл. 3

Площадка находится совсем рядом. Это территория автобазы. Срок ввода — 2012 г.

Дома под снос рядом с ЖК 1147

жк 1147, шатер девелопмент

Ситуация с «домами под снос» меняется, некоторые дома добавляются в список реновации, некоторые исключаются из этого списка. Сейчас, ближайшие к ЖК 1147 здания, включенные в программу реновации, находятся по адресам:

Новоалексеевская ул., д. 19, к. 1
Новоалексеевская ул., д. 18, к. 2
Маломосковская ул. д. 15А

Зеленая зона рядом

жк 1147, шатер девелопмент

В 15 минутах ходьбы находится парк Сокольники

жк 1147, шатер девелопмент

Пока люди ходят так. Надземный переход на фото слева сейчас закрыт

жк 1147, шатер девелопмент

Немного дальше находятся Парк Останкино и Ботанический сад, а на расстоянии 10 км расположился Лосиноостровский заповедник. Настоящий лес

Досуг и ТЦ рядом с ЖК 1147. ВДНХ и Золотой Вавилон Свиблово

Завершая. ЖК 1147 — бизнес-класс, в высокой степени готовности. Большое количество квартир предполагает большой выбор. Для кого-то это будет прекрасный панорамный вид, для кого-то постоянная тень во дворе, а для кого-то спортивная площадка и заправка под окнами.

Для всех — высокие потолки, машиноместа в подземном паркинге, быстрые лифты и встроенный фитнес-клуб с бассейном.