Маленькие студии и шикарные квартиры с террасами. Высокие потолки. Очень много окон
Северо-западная хорда и другие новостройки рядом. Недружелюбное метро
Все это про ЖК Vander Park от ПИК
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-09-13-52-40.jpg?resize=1200%2C900)
На фото выше он и есть. Это его состояние в августе 2017 г. Но обо все по порядку.
Расположение ЖК Вандер Парк
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-10.jpg?resize=1200%2C601)
ЖК Vander Park находится в ЗАО. Район Кунцево. На пересечении Рублевского шоссе и улицы Ярцевской
Метро рядом – Молодежная, 500 метров и 5 минут пешком
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-10-1-2.jpg?resize=1200%2C548)
На карту выше приятно смотреть. Почти нет серых зон. Только жилая застройка и зеленый цвет природы. И конечно дороги
Жилая застройка рядом – плотная и хаотичная
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-09-11-38-32.jpg?resize=1200%2C900)
Это вид от станции метро Молодежная (первый вагон из центра)
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-13.jpg?resize=1200%2C663)
Вот отсюда. На карте выше видно, что совсем рядом идет строительство корпусов другого ЖК
Если подойти ближе, даже не сразу поймешь, что это два разных проекта
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-08-13-33-55.jpg?resize=1200%2C900)
Вот такая открывается картина. Корпуса правее это ЖК Достояние
Если смотреть в сторону ЖК Вандер Парк находясь рядом с другим выходом метро Молодежная (последний вагон из центра), вот отсюда
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-1.jpg?resize=1200%2C721)
То вид такой
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-08-15-03-29.jpg?resize=1200%2C900)
Здесь ЖК Достояние вообще на первом плане. О нем в следующих обзорах
Но уже сейчас понятно, что станция метро Молодежная – это то место, куда удобно ехать на просмотры новостроек
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-08-13-27-54.jpg?resize=1200%2C900)
Это становится ясно даже не выходя из метро
Здесь есть еще пару вариантов новостроек, причем тоже от ПИК, но сейчас про ЖК Vander Park. Обойдем его по кругу
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-08-13-35-31.jpg?resize=1200%2C900)
Вид с улицы Ярцевской
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-09-13-39-46.jpg?resize=1200%2C900)
Вид от Рублевского шоссе
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-09-13-42-31.jpg?resize=1200%2C900)
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-09-13-45-26.jpg?resize=1200%2C900)
Завернем во дворы
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-08-14-01-03.jpg?resize=1200%2C900)
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-09-13-54-40.jpg?resize=1200%2C900)
Уже сейчас ЖК Вандер Парк, будучи только в бетоне, выглядит очень интересно. Окружающие его здания сразу кажутся какими-то нелепыми
Зеленая полоса рядом, вдоль Рублевского шоссе
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-09-13-44-12.jpg?resize=1200%2C900)
Слева – противоположная сторона Рублевского шоссе. Панельная застройка напротив
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-09-13-40-44.jpg?resize=1200%2C900)
Идут работы на пересечении Ярцевской улицы и Рублевского шоссе
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-09-13-40-20.jpg?resize=1200%2C900)
Вот такие виды в настоящее время, рядом со стройкой ЖК Вандер Парк
Темпы строительства
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14.jpg?resize=1200%2C631)
Строить ЖК Вандер Парк начали в конце 2015 года. На фото выше именно этот момент
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/img_3313_b62d43f68a67934d54b33fc47886b0f8.jpg?resize=1200%2C800)
В декабре 2016 корпуса ЖК Вандер Парк выглядели так (на фото выше)
Сейчас идут работы по монтажу 21-этажа. Заселение, по словам застройщика – не позднее декабря 2018 года
Команда проекта
- Застройщик ЗАО Монетчик (ПАО Группа компаний ПИК обладает 100% голосов в органе управления застройщика)
- Генеральный подрядчик ООО «БОЭС Констракшн»
- Архитекторы – голландское бюро de Architekten Cie
- Ландшафтный дизайн – бюро WEST 8 совместно с проектным бюро «Апекс»
Архитектура
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/47d46e377a977cd9ae5405ef808be3430d169.jpg?resize=1098%2C630)
Особенный интерес здесь вызывают такие моменты:
На фото выше не отдельностоящие корпуса. ЖК Vander Park – это единый монолитный комплекс, где все секции (этажность 4–6–19–22–26), в том числе и башни установлены на 6-ти метровом постаменте
И своим расположением образуют дворовое пространство. Охраняемое и закрытое от машин
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/879806676c4fd461860d7b0d634e0a1761a13.jpg?resize=1200%2C689)
Башни состоят из смещенных блоков. Конечно сначала залили основной каркас, а потом нарастили выступающие элементы, но в готовом виде башни ЖК Вандер Парк производят впечатление, именно поставленных друг на друга блоков
Кроме интересного визуального восприятия, благодаря этому решению, в некоторых квартирах появятся огромные (до 150 кв.м) террасы
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/terrace_9fbddcf0c763d9b141db236625e05851.jpg?resize=1050%2C591)
Более того – кровля в ЖК Вандер Парк будет эксплуатируемая. Туда получат доступ владельцы пентхаусов
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-03-20_11-38-34_1.png?resize=652%2C550)
Не до конца понятно, будет ли эксплуатируемая кровля на башнях или только на крыше малоэтажных секций? На картинке выше – кровли башен без зон релакса
Обратите внимание на оконные проемы. Ожидается, что будут установлены немецкие окна Schüco
Дело не только в качестве, но и в количестве окон (еще раз посмотрите на строящиеся башни) и в их размерах
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/147868555225.jpg?resize=790%2C547)
Подоконники находятся на высоте 45 см от пола, а высота потолков 315 см. Количество окон можно попытаться объяснить
Высокие но узкие окна, – вероятно такая конфигурация позволит смягчить эффект “окно в окно”, в тех корпусах, которые находятся под углом друг к другу, а не напротив.
Фасады в ЖК Vander Park
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/7cacef49dae769bc002664149a31194f6a223-1.jpg?resize=1200%2C688)
Для облицовки фасадов выбран клинкерный кирпич Hagemeister
Используются пять различных оттенков кирпича: от более темных в основаниях зданий, до самых светлых на верхних этажах
Сходу про этот кирпич можно узнать то, что он производится уже более 130 лет. Казалось бы – огромный срок для формирования традиций
Но все познается в сравнении. В другом проекте ПИК ЖК Вавилова 4 для отделки фасадов используется кирпич от фирмы, история которой насчитывает более 160 лет
Такие фасады никому не придет в голову (еще как придет) осквернять внешними блоками кондиционеров, поэтому в ЖК Вандер Парк будет реализована система холодоснабжения европейского производства от компании Aermec
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-2.jpg?resize=906%2C422)
Это централизованная система. Будущим жильцам даже не нужно будет устанавливать внутренние блоки кондиционеров
Балконы и мусоропроводы в ЖК Вандер Парк. Их не будет. Пакеты с мусором будут ехать в лифте, вместе с вами и вашими соседями. А сколько их у вас будет?
Посмотрим планы этажей в некоторых башнях. Сколько квартир и сколько лифтов на этаже?
Самая высокая 26-этажная башня, 10-й этаж
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-3.jpg?resize=1200%2C576)
Всего пять квартир на этаже. Три скоростных лифта. На плане видно, что все три имеют одинаковые размеры, но на официальном сайте есть такая информация:
Установлены грузовые и пассажирские лифты финской фирмы KONE
Попробуем найти пассажирские лифты на плане. Этот не удалось, на планах везде лифты одинаковых размеров. Стало понятно, что по три лифта на этаже есть в башнях 22-26 этажей.
В 19-ти этажных башнях – 2 лифта на этаже. Смотрим 19-й этаж в 19-ти этажной башне.
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-5.jpg?resize=1200%2C650)
В остальных секциях, высотой 4-6 этажей на площадке лифт только один. Смотрим 6-й этаж в 6-ти этажной секции
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-6.jpg?resize=1200%2C862)
Самая напряженная ситуация в 19-ти этажных башнях. Там в среднем 5 квартир на этаже и только два лифта
Планировки квартир в ЖК Вандер Парк. Их много. Более 70-ти вариантов. Остановимся на некоторых
Студии 20-25 кв.м
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-7.jpg?resize=775%2C478)
В данном случае они интересны уже своим наличием здесь, в таком проекте. И конечно двумя окнами
Однокомнаные – их в проекте нет
Двухкомнатные – 18 вариантов планировок. Площадь 45 – 86 кв. м. Стоимость 10,7 – 19,4 млн. руб.
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-8.jpg?resize=673%2C776)
Что мы видим, глядя на эту “двушку”? Окна и то, какими должны быть обычные “однушки”
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-9.jpg?resize=809%2C591)
Здесь мы видим, что с окнами повезло не всем и что санузлы – это важно.
Трехкомнатные. Вариантов -19. Площадь 68,2 – 207 кв. м. Стоимость 18 – 44 млн. руб. Огромный разброс по площади, посмотрим пару вариантов
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-10.jpg?resize=775%2C463)
Предсказуемые, правильные формы. Большая кухня и комнаты на грани. Много окон. Стоимость такой “трешки” 19,5 млн. руб.
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-11.jpg?resize=773%2C601)
Вариант посерьезней, но в рамках данного проекта достаточно простой. Площадь 96-99 кв.м. Стоимость от 26,7 млн. руб. Большая прихожая и вытянутая кухня
Четырехкомнатные. 11 вариантов. Площадь 93 -155 кв. м. Стоимость 20,5 – 34 млн. руб. Немного порадуемся за людей
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-12.jpg?resize=769%2C450)
Такой вариант площадью 125-128 кв.м. будет стоить от 32 млн. руб. Правильные формы и окнами порядок
Пятикомнатные. Вариантов – 18. Площадь от 142,6 – 228,0 кв. м. Стоимость 28 – 48 млн. руб.
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-13.jpg?resize=772%2C688)
Эта квартира занимает площадь 223 кв.м. Ее стоимость от 45 млн. руб. Здесь мы видим 4 санузла и несущие конструкции, которые придется как-то обыграть
Квартиры будут сдаваться без отделки
В ЖК Вандер Парк всего 916 квартир и более трети из них имеют большую площадь:
– трехкомнатные 272
– четырехкомнатные 122
– пятикомнатные 88
Входные группы в ЖК Вандер Парк
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-14-14.jpg?resize=885%2C659)
Вход в подъезд расположен на уровне земли. Ступенек и пандусов нет. Нет и сквозного прохода
Попасть в подъезд можно только лишь через двор
![жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/vhod-vo-dvor.jpg?resize=652%2C550)
Соотношение машиномест и квартир в проекте такое, что попадать жильцы в свои квартиры будут, в основном через подземный паркинг на лифте
А вход в подъезды будет использоваться для выхода во двор.
Машиноместа в ЖК Vander Park. Количество квартир 916. Количество машиномест 967 (отдельно мотоместа и места для гостей – 17). Площадь машиномест 11,4 – 29,25 кв. м, мотомест от 4,65 – 8,55 кв. м.
Что еще построят в рамках проекта ЖК Вандер Парк? Первый этаж, опоясывающий секции будет полностью отдан под коммерческие помещения (за исключением взъезда в паркинг и входных групп)
Из того, что известно: ожидаются фитнес-клуб, с бассейном на три дорожки (25 м), детский клуб и магазины. Школы, детские садики и больницы – они не появятся
Будущим жильцам придется или встраиваться в существующую инфраструктуру или пользоваться инфраструктурой в других районах и ждать обновления существующей
Разговоры про “сложившуюся инфраструктуру в районе” не могут выдерживать никакой критики. Только в ЖК Вандер Парк появится более новых 2000 жителей. А рядом еще стройки
Транспортная ситуация. Северо-Западная хорда и Южная Рокада
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/9af3fc3a0896.jpg?resize=720%2C960)
Улица Ярцевская станет частью Северо-Западной хорды
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/91d8b52889f992f6e3b703613d450af45ace5331.jpeg?resize=1200%2C1520)
Эта трасса позволит легко достигать северных и северо-восточных округов Москвы на автомобиле. Ее завершение планируется в 2018 году
Южная Рокада пройдет от МКАД через Рублевское шоссе, Балаклавский проспект, Варшавское шоссе и Кантемировскую улицу (в районе Пролетарского проспекта) к Каширскому шоссе и далее до улицы Борисовские Пруды.
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/7a6c5c284dd46aa9cdab4eca8a60b2df23a86c5b.jpeg?resize=1200%2C1520)
Юг и Юго-Восток Москвы станет доступнее для автомобилистов. В настоящее время ведутся работы на участке от Варшавского шоссе до Пролетарского проспекта.
Хотя зачем жителям ЖК Вандер Парк ехать в такую даль. Рядом все есть. Пешком добираться до различных природных “плюшек” района не совсем комфортно, так как далеко, да и путь пройдет по неблагоустроенным улицам
А на автомобиле очень удобно. Хотя лично я не понимаю прелестей Крылатского и в целом ЗАО. Кроме свежего воздуха
![](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-07-01-15-37-40.jpg?resize=1080%2C810)
Все остальное – заросшая, давно не видавшая благоустройства территория
Территория сейчас заточенная именно на автомобильные перемещения. Куда-то приехал, отдохнул, – уехал. Пешком – неинтересно. Даже на Гребной канал сейчас не попасть (или уже открыли?). Вас там встречает охрана.
![жк вандер парк, vander park жк вандер парк, vander park](https://i0.wp.com/build5.ru/wp-content/uploads/2017/08/2017-08-09-13-21-57.jpg?resize=1200%2C900)
Освежают район современный ТЦ Кунцево Плаза и только что построенный ЖК от ПИК – Ярцевская 24
Атмосфера около станций метро Молодежная – в настоящее время неуютная (вплоть до бродячих собак), находясь там, не понимаешь почему в 500 метрах появляется такой красивый дом?
В итоге. ЖК Вандер Парк – проект от ПИК, который позволяет людям, имеющим средства и фанатеющим от данной локации, сделать выбор
Вменяемая площадь квартир и высокие потолки, террасы и подземный паркинг. Свежий воздух круглые сутки, даже при наличии Рублевского шоссе и СЗХ под окнами. Все это действительно дорогого стоит
Что получат все остальные, купившие квартиру в ЖК Вандер Парк? Да все тоже самое, только без террасы и даже без балкона
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5