Продолжаю про застройку территории Тушинского аэродрома
Ранее я уже рассказал о ЖК Тушино 2018 — первый жилой проект в этой локации, который реализуют структуры Леонида Федуна. ЖК Holland Park от ПИК — по сути продолжение этого проекта
ПИК выступает здесь fee-девелопером, обязательства которого состоит в том, что он отвечает только за реализацию проекта, не являясь инвестором и собственником земли, и не деля с ним финансовые риски. О такой форме договорились ПИК и «Тушино-2018»
ЖК Holland Park — проект, в который входят жилые дома, три детских сада, две школы, поликлиника, подземный паркинг, а также большой спортивный кластер, включающий бассейн, хоккейную арену, теннисный центр и центр спортивной медицины
В финале все должно получится примерно так
Квартальная застройка соседствует с отдельностоящими зданиями, а садики и школы поместили внутрь
Так это выглядит на карте
Обращает на себя внимание тот факт, что не происходит уменьшения этажности по мере приближения к воде. А так же то, что оставленная прибрежная зона достаточно широкая
Серая площадка у воды — там появится храм — интересно, какая территория ему отойдет?
Расположение ЖК Holland Park. СЗАО, район Покровское-Стрешнево
Метро рядом — Спартак (фиолетовая ветка). Путь пешком до ближайших корпусов займет не более 5 минут. И в два раза дольше придется топать до корпусов, которые находятся у реки
Проехав одну остановку до станции метро Тушинская можно перейти на МЦД (прямой путь в Нахабино или Подольск со всеми остановками)
Автомобилистам — быстрый выезд на Волоколамское шоссе причем в обе стороны (эстакада рядом)
Состав проекта ЖК Holland Park. Еще раз посмотрим на карту. Общая площадь застройки составляет около 500 000 кв.м.
Всего здесь будет 9 корпусов (7-15), в каждом из которых по несколько зданий. В настоящее время есть определенность только по корпусу 10
В начале марта 2020 года стройплощадка этого корпуса выглядела так
Завершение запланировано на 3 кв. 2022 г. и тогда корпус 10 будет примерно таким
Шесть секций комфорт-класса переменной (13-24) этажности, своим расположением образующие два закрытых двора. Секции объединяет общий подземный паркинг.
Конструктив зданий — монолитный каркас и навесные трехслойные панели. Которые облицуют «под кирпич»
- Общее число квартир — 926
- Машиномест — 381
- Кладовых помещений 209 (3,3-7,8 кв.м)
Лифты и соседи. Посмотрим планы этажей
В 24-х этажных секциях (1-3-5), на площадке по 8 квартир. Здесь нет студий, а в секции 1 нет даже однушек. В 13-ти этажных секция (2-4-6) уже по 10 квартир на площадке
Везде по три лифта, нет мусоропровода и есть квартиры, которые имеют общую стену с шахтой лифта
Сейчас в продаже есть студии 25 кв.м
Однокомнатные 34-42 кв.м, с большими кухнями
Двухкомнатные 50-68 кв.м. Все угловые, с двумя санузлами. Есть и классика с небольшой кухней и евроформат. Встречается вариант с вменяемой прихожей (17,2 кв.м)
Трехкомнатные 74-94,7 кв.м. Все угловые, с двумя санузлами и большисми прихожими. Классика и евроформат с большой кухней. Есть варианты с гардеробной
Четырехкомнатные 120-123 кв.м. Угловые, три санузла и гардеробная
Будущие жильцы получат свои квартиры без отделки и с потолками высотой 3 м
Стоимость квартир в ЖК Holland Park в марте 2020 г. начинается от 6,8 млн. руб — за студию 25,8 кв.м на третьем этаже. Однушка 40 кв.м будет стоить от 8,5 млн. руб
Первые этажи займут коммерческие помещения и квартиры
В проектах ПИК такое встречается, — например квартиры на первых этажах есть в ЖК Ясеневая 14
Вход в подъезд на уровне земли, высокие потолки и сквозной проход — традиционно для входных групп от ПИК
Территорию благоустроят и сделают закрытой для машин
В итоге. Надежнейший застройщик и метро рядом. Достаточно высокие потолки и отличное благоустройство территории. Но инфраструктуру придется подождать, как и завершения соседних объектов. Мало мест в подземном паркинге
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5