ЖК Зорге 9. Апартаменты бизнес-класса в серой зоне

ЖК Зорге 9 — комплекс апартаментов бизнес-класса, который своим появлением стирает серую зону в Хорошевском районе

Расположение. Хорошевский район, САО

зорге 9 апартаменты, жк зорге 9

Метро рядом:

Полежаевская и Хорошевская — 10 минут пешком, причем Хорошевская — это станция и Большого кольца и  Солнцевской линии

МЦК: Хорошево и Зорге находятся примерно на одинаковом расстоянии. Хорошево немного ближе, но идти придется дольше из-за возможно долгого светофора. Зорге немного подальше, но дойти получится быстрее

зорге 9 апартаменты, жк зорге 9

Апартаменты Зорге 9 появляются в серой зоне между улицей Зорге и линией МЦК. Серая зона неоднородна — гаражные комплексы, административные и деловые центры, коммунальные зоны гаражи

Эту территорию застраивают, Зорге 9 уже не единственная новостройка здесь. Рядом строят другие ЖК, которые так же как и Зорге 9 втискивают между существующих зданий

По другую сторону МЦК газуют трубы ПГУ-420 ТЭЦ 16. На форумах можно найти отзывы жителей с улицы Зорге, которым бывает слыша работа ПГУ

На видео выше вид из окошка вагона, который следует от станции Хорошево до станции Зорге по МЦК

Линия ЛЭП проходит совсем рядом, причем имеет ломанную траекторию.  Но не все так грустно. Другая сторона улицы Зорге являет собой полную противоположность

зорге 9 апартаменты, жк зорге 9

Только красивые жилые здания, среди которых не найти серых панелек и закисшего кирпича. За жилой зоной находится немного дикий, по современным меркам парк Березовая аллея

зорге 9 апартаменты, жк зорге 9

Прогулявшись по которому и миновав жилой массив под названием Гранд Парк можно выйти в следующую зеленую зону — парк Ходынское поле. Место долгожданное со свежим благоустройством. Здесь же рядом огромный ТЦ Авиапарк, пеший путь до которого займет 2,2 км

Ход строительства ЖК Зорге 9

Проект известен еще с весны 2016 года. Тогда речь о шести зданиях, старте продаж в конце 2016 года и завершении строительства в середине 2018 года

зорге 9 апартаменты, жк зорге 9

Начался демонтаж зданий и создание подъездных путей. Осенью 2016 года около стройплощадки облагородили улицу Зорге — появилось футбольное поле и озеленение. Вероятной целью этого локального благоустройства было создание первого впечатления для будущих покупателей, т.к. на этой стороне улицы Зорге даже сейчас не везде есть тротуар

В начале 2017 года на сайте появились предварительные цены, а потом наступило затишье и на стройплощадке и даже в работе сайта

Весной 2018 года было получено АГР на 1-ю очередь строительства и заработал сайт. А в июне 2018 года был получено и разрешение на строительство, а стройплощадку обнесли красивым забором

зорге 9 апартаменты, жк зорге 9

Завершить проект ЖК Зорге 9 планируют в 4 кв. 2021 года

Каким будет комплекс апартаментов ЖК Зорге 9. В первой очереди строительства это три корпуса бизнес-класса

зорге 9 апартаменты, жк зорге 9

Монолитные корпуса переменной этажности, повернутые по оси относительно друг друга, в целях обеспечения максимально возможной в существующих условиях инсоляции. Рядом останется бизнес-центр, который сейчас выглядит так

Достаточно просто, чего не скажешь о комплексе апартаментов ЖК Зорге 9

зорге 9 апартаменты, жк зорге 9

Уровень архитектурных решений застройщик обещает по-настоящему беспрецедентный, воплотивших внешнюю роскошь и рациональность структуры архитектуры Нью-Йорка

Корпус 1    21-22 этажа
Корпус 2    21-23 этажа
Корпус 3    19-21 этажа

Общее количество апартаментов 887, среди которых:

Студии              27,63 — 30,80 кв.м, от 3.9 млн. руб
1-комнатные  36,86 — 38,03 кв.м, от 5,2 млн.руб
2-комнатные  53,69 — 56,70 кв.м, от 7,8 млн. руб
3-комнатные  62,37 — 80,84 кв.м, от 8,9 млн.руб

Стоимость апартаментов в ЖК Зорге 9 от 3,9 млн.руб.

Застройщик сообщает, что Каждый метр пространства удобен и функционален. С этим трудно поспорить и два окошка в студиях радуют несомненно. Но смущает само наличие в проекте бизнес-класса этих студий и однушек, площадь которых не дотягивает до 40 кв.м. Крошечные 11,4 кв.м комнатушки даже в двушках.

Простор ощущается только в трешках — комнаты уже по 15 кв.м и можно убрать перегородку между маленькой кухней и гостиной

Будущие жильцы получат свои квартиры с потолками 3 м, панорамными окнами, без балконов, без лоджий и без отделки

Сайт проекта в настоящее время сдержан в технических деталях: остаются открытыми вопросы о количестве квартир на лестничной клетке, будет ли мусоропровод в проекте (в проектной декларации нет помещений для мусоропровода на этажах) и как решен вопрос с кондиционерами

Входные группы в ЖК Зорге 9

Ожидаются просторными, роскошными с камином и эксклюзивным цветом

Дворовая территория в ЖК Зорге 9 закрытая от машин, с собственным парком и музеем народных промыслов, что является спорным достоинством. Ведь в музей наверняка потянутся любители этих самых промыслов, со всех концов города или страны

Паркинг подземный, двухуровневый на 380 машиномест, площадь которых постоянна во все паркинге — 13,25 кв.м

зорге 9 апартаменты, жк зорге 9

Находится паркинг будет под корпусом 3. Кладовые помещения так же находятся под землей, их площадь 3.5-12,5 кв.м

Кто строит ЖК Зорге 9. Это проект компании StMichael, которая создана в 2014 году бывшими топ-менеджерами COALCO. StMichael принимала участие в реализации проектов ЖК Донской Олимп и Новое Домодедово

Добавить комментарий

Или войти с помощью: