ЖК Лефортово парк – это бывший проект Мортона, который сейчас достраивает ГК ПИК
На картинке выше мы видим два, немного выбивающихся из общей картины корпуса
Их и начинал строить Мортон, а проект тогда назывался ЖК Петр Первый. Кроме этих двух корпусов здесь должны были появится еще четыре похожих корпуса и торгово-деловой центр
Но в конце 2016 года компания была продана ГК «ПИК» с последующим слиянием, поглощением и упразднением бренда «Мортон»
Проект ЖК Петр Первый также был упразднен, первых два здания остались, к ним ГК ПИК решил добавить еще двенадцать корпусов и назвать все это ЖК Лефотово Парк
Некоторые корпуса этого ЖК располагаются откровенно близко, как на картинках с официального сайта, так и когда видишь их вживую
Но в настоящий момент, особенно глядя на ситуацию с Урбан Групп можно сказать, что дольщикам ЖК Петр Первый все же повезло. Да, проект изменен, но стройка не останавливается
Те первые два здания, которые начинал строить Мортон сейчас заселяются, уже построены новые корпуса в рамках ЖК Лефортово Парк, сдача которых намечена на конец 2019 года
Льют монолит и идут фасадные работы на корпусах, которые будут сдавать летом 2020 г.
И идет подготовка территории для корпусов, которые сдадут в конце 2021 года
Расположение ЖК Лефортово Парк
Район Лефортово. Рядом шоссе Энтузиастов, ТТК и станция метро Авиамоторная. Жители ближайших к метро корпусов смогут добраться до нее минут за 5 пешком. Жители дальних – минут за 10.
Ближайшая станция МЦК – Андроновка – находится в получасе ходьбы. Станция МЦК Шоссе Энтузиастов – чуть дальше.
ЖК Лефортово парк граничит с шоссе Энтузиастов, но не выходит на его первую линию.
Со стороны проезда Серп и Молот идет застройка территории бывшего завода, там появляется новый, еще более масштабный ЖК Символ
Такие виды со стороны Красноказарменного проезда (на фото выше). Это здания Всероссийского электротехнического института, который находится рядом, на улице Красноказарменной
Невероятно тихая и пустынная улица днем. Здесь на ней располагаются различные научные заведения
В этой тишине гул одинокого трамвая очень сильный. Возможно разболтались трамвайные пути
ЖК Лефортово парк расположится и вдоль этой улицы, но на первую линию так же не выйдет, а будет соседствовать МЭИ и сильно уставшими пятиэтажками, которые почему то остаются здесь
Ну и замкнем круг – Авиамоторный проезд, еще одна улица, тоже с трамвайными путями, куда будут выходить корпуса Лефортово парк. Ближайшие к метро
Напротив них жилая застройка
Конструктив зданий ЖК Лефортово парк. Монолиный каркас + навесные ПИКовские панели
План этажа, кол-во квартир и лифтов на площадке, мусоропровод. Посмотрим высокие корпуса
Корпус 4. Его высота 23 этажа, он состоит из двух секций. Одна из них побольше
На этаже мы видим 8 квартир и три кабины лифта. Обратим внимание, что входная дверь одной из квартир находится почти напротив входной двери на площадку лифта
Теперь секция поменьше
Здесь 6 квартир и тоже три кабины лифта. Помещения для мусоропровода нет
Он вообще не предусмотрен проектом, поэтому жильцы будут спускаться с 23 этажа вниз с пакетами мусора. Три кабины должно быть достаточно, что бы прорядить утренний поток жильцов
Посмотрим теперь корпуса малой этажности. Корпус 10, он 9-ти этажный и тоже двухсекционный
На фото выше секция, где 5 квартир на этаже и две кабины лифта
А это вторая секция. Здесь вообще полный приват и лефортовская элитарность – всего 4 квартиры на этаже и две кабины лифта. Отметим на примере этого корпуса, что некоторые жильцы ЖК Лефортово Парк получат небольшие балкончики
Кондиционеры. Внешние блоки выведут на технический балкон. Трассы в квартиры проложат. Будущим жильцам останется только навесить и подключить блоки.
Отделка квартир в ЖК Лефортово парк
Квартиры в корпусах 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 продаются с отделкой от застройщика. Высоту потолков в этом случае обещают 2,8 м. Так же в квартирах ЖК Лефортово будут большими окна
В квартирах установят межкомнатные двери российского производства. Входные двери будут сделаны из металла и снабжены декоративной внутренней накладкой. В комнатах поклеят обои под покраску
Квартиры в ЖК Лефортово парк
Студии от 20,6 кв.м.
Однушки от 35 кв.м
Двушки от 52,7 кв.м
Трешки от 72,2 кв.м
Общее количество планировочных решений – более 50-ти
Паркинг, кладовые. Сейчас известно следующее, паркинг подземный:
В корпусах 1 и 3 (бывший ЖК Петр Первый) 640 машиномест
В корпусах 5,6,7 – 120 машиномест
В корпусах 8,9,10 – 210 машиномест
Про остальные корпуса пока информации нет, но на официальной странице проекта указано, что только в ЖК Лефортово Парк (без учета ЖК Петр Первый) будет три паркинга, с общим количеством парковочных мест – 646
Кладовые 2,9-7,7 кв.м так же располагаются на -1 этаже в корпусах 4-10
Входные группы в ЖК Лефотово Парк
Высокие потолки, вход в подъезд на уровне земли, без пандусов и порогов
Двор. Дворы в ЖК Лефортово Парк будут свободные от машин
Посмотрите как это получилось у ПИК на примере ЖК Варшавское шоссе 141
Социальная инфраструктура. Пока на генеральном плане ЖК Лефортово парк, в котором получится всего около 1800 квартир, находится только один объект на эту тему. Это детский сад на 200 мест. Строительство его уже ведут, обещают построить к концу этого года
Стоимость квартир в ЖК Лефортово Парк. Стоимость квартир рассмотрим на примере однушки более 40 кв.м.
7,3 млн. руб. стоит однушка площадью 40,1 кв.м. на 3-м этаже в 13-м корпусе, который сдается с отделкой в конце 2021 г.
7,4 млн. руб. стоит однушка площадью 43,6 кв.м. на 2-м этаже в 13-м корпусе, который сдается без отделки летом 2020 г.
Это минимальная стоимость квартир такой площади в ЖК Лефортово Парк в настоящее время
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5