Во времена непрерывной реновации, когда вместо бывших промзон появляются огромные жилые кварталы. Когда на низком старте снос, потерявших актуальность пятиэтажек, с последующим появлением на их месте, все тех же жилых кварталов, но уже инновационных. Да, в эти времена новые аккуратные, отдельностоящие домики небольшой этажности – большая редкость. Один из таких домиков – ЖК «Два дома 20&20»
Это пару невысоких уютных домов на участке 2000 кв.м., который раньше занимали складские помещения. На официальном сайте проекта о расположении заявляют так:
ЖК Два дома 20&20 находится в зеленой зоне на второй линии Ленинского проспекта
На самом деле, в этом месте так называемая вторая линия теряет свою упорядоченность и правильно будет сказать, что ЖК Два дома 20&20 находится:
- в 350 метрах от Ленинского проспекта
- в 250 метрах от Донского монастыря
Кому это важно, тот заметит и Нескучный сад неподалеку
На расстоянии примерно километр находятся станция метро Ленинский проспект, станция МЦК Площадь Гагарина и ТТК
На таком же расстоянии, но только в сторону центра находится станция метро Шаболовкая. Станция метро Тульская подальше – почти 2 км
Окрестности рядом сумбурные – в жилую застройку разных эпох вкраплены учебные заведения и офисные помещения. Все это объединят одно – высотных зданий рядом пока нет.
ЖК Два дома 20&20 получил свое название по количеству квартир в каждом доме. Всего их должно быть 40
Кстати, такой же уровень креатива в ЖК 1147 от Шатер Девелопмент, где 1147 – это количество квартир. Но там продаются квартиры с возможностью их объединения, так что вряд ли фактическое число будет совпадать с тем, которое в названии.
В ЖК Два дома 20&20 так же не удалось осуществить задуманное в полной мере. Первоначальное решение разместить на первых этаж коммерческие помещения отменили и эти помещения вывели в продажу как квартиры. Сейчас в ЖК Два дома 20&20 всего 47 квартир.
Темпы строительства. ЖК «Два дома 20&20 – начали строить в конце лета 2016 г.
На фото выше – ситуация на стройплощадке в августе 2016 г.
А это уже январь 2017 г.
Сейчас ЖК Два дома 20&20 выглядит так
Вполне завершеный снаружи проект, но на официальном сайте окончание строительство указано как 4 кв. 2018 г.
ЖК Два дома 20&20 имеет жб монолитный каркас. Проемы стены заполнили блоками из ячеистого бетона
Фасад вентилируемый облицован керамической плиткой и декоративными панелями
В каждом из домов ЖК Два дома 20&20 только один лифт и нет мусоропроводов. Посмотрим план 2-го этажа
Всего четыре квартиры на этаже, приятной площади, минимальная 70 кв.м., некоторые из которых имеют выход на террассу
Дизайнеры проекта видят эту террасу такой (картинка выше)
В квартирах этажами выше такой террасы уже нет, поэтому их площадь меньше. Посмотрим план 4-го этажа
Видим, что площадь квартиры 84,3 кв.м. превратилась в 65,9 кв.м., а 101,8 кв.м в 96 кв.м.
Самый интересный – это последний этаж, здесь представлены квартиры с высоченными потолками – более 6 м.
Но на планах мы видим, что выход на второй уровень запланирован лишь в какой-то части квартиры. Остальная часть будет иметь т.н. второй свет или антресоль.
Высота потолков в остальных квартирах – 3,3 м. Планировка квартир – свободная.
Подземный паркинг в ЖК Два дома 20&20 – общий на два дома, двухуровневый на 60 машиномест. Там же, на подземном этаже будут располагаться контейнеры для мусора.
Территория – закрытая, охраняемая и небольшая. Конечно будет благоустроена.
Кто построил ЖК Два дома 20&20. Это проект компании APSIS GLOBE – девелопмент проектов жилой и коммерческой недвижимости. Ее реализованные проекты в Москве – это ЖК «ФилиЧета» и ЖК «ФилиЧета 2» на Большой Филевской улице
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5