Это переименование произошло в конце марта 2017 года. И это сделано в рамках развития проекта
Так сообщается на новом, красочном и функциональном сайте. Там говориться и о том, что всем тем, кто уже заключил ДДУ не стоит беспокоится
И даже наоборот, – пришло время возрадоваться, так как проект ждут позитивные и качественные изменения
Сегодня о ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее. Заполним этот промежуток на карте.
Вдоль проспекта Серебрякова, который затем переходит в Березовую аллею, один за другим появляются жилые кварталы от различных застройщиков
Я уже рассказывал о ЖК Лайф Ботанический сад (в том числе и об анонсе его второй части на другом берегу Яузы). Рассказывал и о ЖК Грин Парк от ПИК.
Сейчас о Легендарном квартале. На карте выше, Яндекс все еще отображает его старое название – ЖК Березовая аллея.
Начнем сразу с перемен. Они здесь точно уж необходимы. Потому что здесь как-то все застыло. Особенно это было видно на фоне строительства вышеупомянутых, конкурирующих жилых кварталов
Начало которых пришлось так же на 2015 год или даже позднее. Не вдаваясь в подробности, а просто глядя на фото, сейчас картина такая:
ЖК Грин Парк
ЖК Ботанический сад
А вот так выглядит сейчас ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее
Самое интересное, что строительство идет по плану и нет повода для беспокойства
Квартал состоит из пяти зданий апартаментов и общего подземного паркинга под ними
В первую очередь строительства (срок сдачи которой начало 2018 года) входит подземная часть квартала и один из корпусов (№4)
Остальные четыре корпуса и другие, в основном спортивные сооружения относятся ко второй очереди. Завершить которую планируют в 2019 году.
Если бы ЖК Легендарный квартал строился бы в одиночестве, все выглядело не так бы напряженно. А вот наличии рядом быстрорастущих ЖК от других застройщиков, заставляло понервничать дольщиков, связавших свою судьбу с Легендарным кварталом.
Еще о переменах, которые происходили. В конце 2015 года всплывало название МФК “Центр водного спорта”. Затем – всем известный квартал апартаментов “Березовая аллея”. Сейчас это ЖК Легендарный Квартал на Березовой аллее.
Менялись и продавцы. Сначала это было АН Миель. Но в марте 2016 года его заменили на АН Бест-Новострой. Сейчас по телефону, указанному на сайте с вами общаются представители отдела продаж застройщика.
Все это также держало в напряжении дольщиков. Вкупе, с мягко говоря, не стахановскими темпами строительства. Хочется надеяться, что все это действительно позади. А впереди – только хорошее, как и заявлено на новом официальном сайте.
Жилой комплекс комфорт класса реализуется совместно девелоперской компанией «Д-Инвест» и всероссийским обществом «Динамо».
О том какая связь между обществом “Динамо” и строительством в Москве, читайте очень интересную статью Forbes “Бизнес в бело-голубом: как «Динамо» превратилось в крупного девелопера“
Картинка выше – главную страницу сайта. Сразу понятна новая концепция Легендарного квартала. Советский спорт. Только победа. Так и есть.
Воплощенные в архитектурной концепции жилого комплекса стиль, энергия, легкость и свобода перекликаются с философией побед. Каждый корпус носит гордое имя гениев российского спорта.
Бывает, что корпуса называют именами некогда царствующих особ, как это сделано В ЖК Царская Площадь. Или именами древнегреческих богов, как это сделано в ЖК Донской Олимп. Здесь же корпуса носят имена великих российских и советских спортсменов, причем ныне живущих.
…достигнуто соглашение о сотрудничестве с легендами спорта, в честь которых будут названы все корпуса квартала. Будет изменено визуальное оформление фасадов и обустройство внутренней территории
Но самое главное – маленькие жители «Легендарного квартала на Березовой аллее» смогут обучаться любимому виду спорта в профессиональных спортивных школах
Наставниками ребят в академиях спорта «Легендарного квартала» станут великие спортсмены, олимпийские чемпионы, чемпионы мира и Европы
На картинке выше те самые корпуса и те самые имена. Еще раз – корпуса носят имена следующих спортсменов:
Корпус имени Евгения Гришина. 1-я очередь, идут продажи
Корпус имени Александра Попова, 2-я очередь
Корпус имени Ольги Брусникиной, 2-я очередь, идут продажи
Корпус имени Сергея Тетюхина, 2-я очередь
Корпус имени Виктора Агеева, 2-я очередь
Память о легендарных спортсменах и тренерах будет увековечена на Аллее спортивной славы, которая расположится во дворе жилого комплекса
Вот такая рекламная составляющая проекта. Она будет присутствовать и в оформлении торцов зданий
и в элементах благоустройства территории
Примерно так. Ну или так. Это еще не все изваяния
На официальном сайте проекта встречаются и другие. Но даже эти дают понять, что во дворах будет все как-то очень монументально
До такой степени все это выглядит торжественно, что даже не верится в такую крутую реализацию. Интересно посмотреть на результат, когда все это воплотиться в жизнь.
Это все что касается рекламы. Ну или идеологии. То, что позволяет красочно и в тоже время надежно оформить свое вполне конкретное предложение. Квадратные метры потом – в обмен на деньги сейчас.
Не только рекламой ограничился новый подход. Есть и вполне себе осязаемые новшества на которых делают упор в Легендарном квартале. Квартал будет первым энергоэффективным
По словам директора по строительству ГК “Д-Ивест” Дениса Волкова, эту энергоэффективность они видят, в большей степени, не как экономию энергоресурсов, а как способ повышения комфорта и качества жизни внутри помещений.
Это решения связанные с оконными конструкциями, светопрозрачными конструкциями, балконными дверьми. И решения связанные с однородностью оболочки, с минимизацией тепловых мостов.
Денис Волков достаточно увлеченно рассказывает о системе отопления, которую они пытаются увязать с данными метеостанции
Проще говоря, если зимний день достаточно теплый, то и батареи ваши дома не будут греть точно “в меру”. Вроде бы в Москве давно уже такой подход? Вероятно в Легендарном Квартале хотят сделать это более точечно, с более оперативной реакций на происходящее
Все эти темы раскрыты на видеоканале Легендарного квартала. Денис Волков затрагивает такие темы как:
Что такое “здоровый микроклимат дома” и как его создать?
Чем отличается обычный оконный профиль от энергоэффективного?
Чем отличается обычный стеклопакет от энергоэффективного?
Вентилируемый фасад: как понять, что он качественный?
Как сложная архитектура зданий влияет на повседневную жизнь?
В последней теме Денис немного троллит соседний Грин Парк от ГК ПИК, а именно его фасады
На картинке выше показано какими будут фасады в Грин Парк. Наличие подобных элементов приводит к появлению большого количества геометрических тепловых мостов
Т.е. появляется проход железобетонного элемента через утеплитель. В этих местах происходит промерзание и локальное падение температуры внутри помещения. Все это – по словам Дениса Волкова
Вот так он сгущает краски над зданиями сложных конструкций. И тут же выставляет в выгодном свете простую конфигурацию зданий ЖК Легендарный парк на Березовой аллее.
Очень простую
Одинаковое даже количество этажей. Все просто, а поэтому никакие геометрические тепловые мосты ЖК Легендарный квартал не грозят
Расположение корпусов
Глухие торцы одних зданий смотрят на фасады других зданий.
Отсутствие башен и зданий переменной этажности лишает жильцов (тех кому они нужны) прекрасных видов, которые может дать окружающее пространство.
И превращает корпуса в стены оборонительной крепости.
Расположение корпусов в очередной раз доказывает, что у нас нет никакой проезжей части. Что проезжая часть второстепенна. С ней ничего не происходит несмотря на то, что только в рамках одного ЖК Легендарный квартал на Березовой аллее появляются 2137 апартаментов. При этом паркинг подземный на 960 мест. Да, автомобили где-то станут, но как они поедут?
Продолжают осваиваться куски земли без оглядки на то, что появляется рядом.
Вот такая карта. Все несимметрично, по отношению зданий одного ЖК к зданиям ЖК другого. Да и на пересечении Березовой аллеи и Сельскохозяйственной улицы оставлено место. Наверняка не просто так
Так что, все те, кого заманивают в ЖК Легендарный квартал прекрасным видом, например таким
Нужно будет помнить, что место свободно.
Самое время узнать, а что же у нас с ценами в ЖК Легендарный Квартал? Цены здесь приятные, – начинаются от 3,7 млн.руб.
Такая стоимость студии, площадью 24,5 кв.м. в корпусе имени Ольги Брусникиной.
Этот корпус находится во второй очереди строительства и там еще не видно стен. Если рассмотреть студию такой же площади, но в корпусе имени Евгения Гришина, то стоимость сразу становится выше
Пока это единственный корпус который мы сейчас можем видеть. Более того он относится к первой очереди, срок сдачи которой – начало 2018 года.
Апартаменты на двух последних (17 и 18) этажах. Они имеют высоту потолков 3,9 м. И панорамное остекление.
Если прицениться к апартаментам от 40 кв.м, то картина следующая. Помещений, с такой площадью там вообще нет. По крайней мере в тех двух корпусах, в которых открыты продажи. Размеры помещений, указанные в видеоролике, который был выпущен в октябре 2016 года:
студии от 25 кв.м.
1-комнатные – 32-35 кв.м
2-комнатные – 50-62,3 кв.м
3-комнатные – 79 кв.м
Такие параметры указаны сейчас на официальном сайте в презентации проекта:
студии – от 24 кв.м
1-комнатные – от 31 кв.м
2-комнатные – от 50 кв.м
3-комнатные – от 80 кв.м
Но если выполнять подбор апартаментов на том же сайте, то в однокомнатные попадают помещения от 50 кв.м.
Когда читаешь, смотришь подобную информацию, то очень хочется звонить (или ехать) в отдел продаж с вопросами. А как на самом деле? Может быть на это все и рассчитано?
В завершении – про невероятную спортивную и образовательную составляющую проекта
Территория «Легендарного квартала на Березовой Аллее» занимает 5,2 га и включает в себя пять 18 этажных жилых домов с подземной парковкой, большой охраняемый двор без машин, детский центр внешкольного образования, спортивный центр, олимпийскую академию водных видов спорта
В «Легендарном квартале» строится единственный в своем роде Олимпийский центр водных видов спорта «Динамо» с 50 метровым бассейном и универсальным спортивным залом.
Эта многообещающая информация с официального сайта проекта. Сейчас не то время, что бы на ней акцентировать внимание
Уверен, что большинства людей, как уже вложившихся в строительство, так и потенциальных покупателей, интересуют в первую очередь, планомерно растущие вверх корпуса.
Нужно взять паузу. Посмотреть на темпы строительства под новой идеологической составляющей
Посмотреть как же заживет в окружении стройки, единственный корпус первой очереди, сдача которого намечена на начало 2018 года
Тогда можно еще раз вернуться сюда и обсудить возможную инфраструктуру. Временная, но первая ласточка есть уже сейчас
Это новый офис продаж на объекте. И конечно это яркий, внушающий доверие забор. Начало положено
Вам есть что добавить? Оставьте отзыв в комментариях ↓
Смотрите все обзоры на карте новостроек
Чтобы не пропускать новые обзоры подпишитесь на Телеграм или Вконтакте. Подпишитесь!
Реклама в блоге: написать
Поддержать build5